Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 32 m², Stabio

Piccola casetta composta da 2 locali di circa 32 mq complessivi, edificata nell'800 su un fondo unico, su un unico livello e molto ben ristrutturata negli anni, situata nel nucleo storico di San Pietro di Stabio.

Interessante anche come investimento a reddito, essendo è attualmente affittata con una rendita del 5% lordo.

La casa si compone come segue:
Atrio d'ingresso con accesso diretto alla camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina separata abitabile munita di lavatrice.

La casa è stata edificata ad inizio secolo, ma è stata recentemente rimodernata interamente, inclusi l'installazione della cucina nuova, la posa di finestre a doppio vetro in PVC, la realizzazione del bagno nuovo e la creazione nuovi impianti idraulici ed elettrici.

Riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni;
boiler e impianto di riscaldamento in condivisione con il fondo adiacente, ma con contatori a consumo indipendenti;
Costi di gestione di circa 150 CHF mensili.

La proprietà è ubicata in zona residenziale comoda al confine con l'Italia di Clivio, ben servita dai trasporti pubblici, con scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi.

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MS/6192