Einfamilienvilla Contrada Polinisso, Carovigno

In der herrlichen Umgebung des Itria-Tals bietet Ihnen D'Amico Immobiliare Borgo La Lamia zum Verkauf an, einen raffinierten Komplex renovierter Trulli von 370 m2 überdacht, eingebettet in die Landschaft zwischen Ostuni und Ceglie Messapica.
Dieses Dorf voller alter Tradition und großem Charme mit seinen jahrhundertealten Trulli und charakteristischen apulischen Häusern ist der perfekte Ausgangspunkt für die Erkundung der Freuden des Itria-Tals. Diese prächtige Luxusresidenz verfügt über einen herrlichen 60 m² großen Swimmingpool mit UV-Wasserdesinfektionssystem und jeglichem Komfort, in dem Sie in der Ruhe der Olivenbäume luxuriös leben können.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 370 m2 wurde teilweise renoviert und teilweise von Grund auf neu gebaut.
Die Struktur wurde für die Unterbringung von zwei unabhängigen Familien konzipiert. Die erste Einheit von 310 m2 besteht aus einer modernen Küche (mit Blick auf die ca. 70 m2 große Veranda und den Pool), die mit allem Komfort ausgestattet ist, 2 eleganten Doppelzimmern mit zwei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Tonnengewölbe, ein Spa-Raum mit Hydromassage-Badewanne und ein Sauna-Türkisches-Badezimmer (noch fertigzustellen) sowie ein weiteres wunderschönes Schlafzimmer im Inneren des Trullo mit zwei Kegeln, ausgestattet mit einem Badezimmer mit Badewanne.
Die zweite Struktur, separat und unabhängig, von Das Anwesen ist ca. 60 m² groß und besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Pergola und deren Schatten.
Borgo la Lamia erstreckt sich über ein dazugehöriges Grundstück von ca. 20.000 m² mit Olivenbäumen, Granatäpfeln und Mandelbäumen und Obstbäume verschiedener Art. Der etwa 60 m² große Pool verfügt über einen eleganten Ruhebereich mit Sonnenliegen und Liegestühlen, um die Sonne zu genießen, oder Pavillons, um im Schatten zu entspannen. Nicht weit entfernt ein großer und alter Holzofen. Schließlich ist die Außenbeleuchtung wunderbar und unterstreicht die Schönheit der Struktur.
Das Anwesen verfügt über Innen- und Außenböden aus lokalem antikem Trani-Stein, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Heizsystem mit Wärmepumpen und Warm-Fan-Coil-Kalthausautomation, Alarmanlage System, Videoüberwachungssystem und Wi-Fi-Verbindung.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe zur Kühlung und Fußbodenheizung sowie einer Wärmepumpe zur Erwärmung des Poolwassers ausgestattet.
Die Villa wird von einer 9-kW-Photovoltaikanlage versorgt und durch ein Alarmsystem in jeder Tür und jedem Fenster, ein automatisches Tor und einen artesischen Brunnen gewährleistet. Alle Systeme wurden während der allgemeinen Renovierungsphase im Jahr 2018 erneuert. Im Verkauf ist eine unabhängige Villa neben dem Hauptgebäude enthalten, die fertiggestellt werden soll und sich in einem rustikalen Zustand befindet und etwa 82 m2 groß ist. Möglichkeit, eine weitere Struktur von ca. 60 m2 fertigzustellen. mit angrenzendem Garten, angrenzend, aber unabhängig.--e8ed379e11f51f736f88baa537d7a089!