Landhaus via dei Pini, Umbertide

Questo caratteristico casale si trova vicino a Umbertide, al confine con la Toscana, e grazie alla sua posizione dominante permette di ammirare un incantevole panorama sulla cittadina medievale di Montone e sugli Appennini. La proprietà consta di due unità abitative indipendenti. La casa principale è la tradizionale casa in pietra tipica del paesaggio umbro, ed è stata ristrutturata conservando con estrema cura il carattere originale, dai soffitti con travi in legno ai pavimenti in cotto. Suddivisa in tre piani, il piano terra è composto da un accogliente soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, entrambi direttamente collegati al giardino. Al piano primo si trovano invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Per finire il seminterrato dispone di una lavanderia, un ripostiglio e una stanza con doccia e WC, che attualmente, grazie al suo ingresso indipendente, è utilizzata come stanza per gli ospiti. A poca distanza dalla casa si trova una terrazza con pergolato ricoperto da un glicine ed illuminato, luogo ideale in qualsiasi momento della giornata, dalla prima colazione agli aperitivi fino alla cena, per ammirare splendidi tramonti con vista. La seconda proprietà è una casetta recentemente ristrutturata, disposta su un unico piano, e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto con accesso su un'ampia terrazza. Sotto la terrazza si trova un’ulteriore stanza da adibire a locale di deposito. A poca distanza dalla casa principale si trova una piscina di 15x7 metri, con terrazza solarium, discretamente posizionata e panoramica. Completano la proprietà 2 ettari di terreno circa, con giardini mediterranei che contornano la casa e la piscina.
La proprietà é ubicata a soli 5 minuti d’auto (3 km.) da Trestina, dove si possono trovare facilmente tutti i principali servizi, quali supermercati, ristoranti, bar, medici, veterinari, banche e vi è inoltre la stazione ferroviaria, da cui si possono raggiungere diverse città.
Umbertide si trova a 10 km, Città di Castello a 14 km, Cortona a 35 km, Perugia a 45 km, per raggiungere la costa adriatica bisogna percorrere 105 km, per Firenze 125 km e Roma 205 km.
Per quanto riguarda la distanza dagli aeroporti: Perugia 46 km, Ancona 131 km, Firenze 148 km, Pisa 208 km, Roma Fiumicino 242 km.