Zweizimmerwohnung via L'Avello 11, Centro, Sormano

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und panoramischen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, in einem anständigen Gebäude, das sehr sonnig und von viel Grün umgeben ist. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur zehn Wohneinheiten - 1990er Jahre und in gutem Zustand. Im Inneren gibt es einen praktischen Eingangsbereich, in den alle Räume aufgeteilt sind: das Wohnzimmer mit Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer mit Fenster, komplett mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Innenräume wurden kürzlich hinsichtlich Ausstattung und Systemen modernisiert: Das Badezimmer wurde 2019 neu renoviert, mit einer komfortablen Glasduschkabine ausgestattet und durch eine versenkbare Schiebetür räumlich optimiert; Stattdessen wurden die Außeneinbauten durch neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fenstertür mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten ausgestattet, der einen angenehmen Außenausgang in den mit Gneis gepflasterten Bereich davor bietet und entsprechend abgeschirmt ist Hecken für ausreichend Privatsphäre.
Dieser Zugangspunkt ist mit einem automatischen Verschluss ausgestattet, der auch von außen bedient werden kann, und stellt einen einfacheren Zugang zum Haus dar, eine Alternative zum Durchgang durch das gemeinsame Treppenhaus, besonders nützlich für diejenigen, die das Vorhandensein von Stufen ausschließen müssen .
Das Heizsystem ist autonom mit Methan, ausgestattet mit Heizkörpern und einem externen Heizkessel.
Die Wohnung zeichnet sich durch die optimale Südostausrichtung aus, die den besten Sonnenschein genießt, ist komplett in einem schlichten, zeitgenössischen Stil eingerichtet und kann sofort bewohnt werden.
An die Wohneinheit angeschlossen ist ein privater Keller, der vom Treppenabsatz des Hauses aus leicht zugänglich ist, während im externen Eigentumswohnungsbereich ein nicht zugewiesener Parkplatz zur Verfügung steht.
Das Stadtzentrum mit den wichtigsten Dienstleistungen und der Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt (300 Meter).
Die Kosten für Eigentumswohnungen sind äußerst niedrig (weniger als 250,00 €/Jahr).
Die Immobilie stellt eine ideale Lösung dar für einen Urlaub, sowohl wegen der günstigen Höhenlage (800 m über dem Meeresspiegel), die auch in den heißesten Jahreszeiten angenehme Temperaturen garantiert, als auch wegen der eindrucksvollen Aussicht, die es umgibt, dominiert von den Überresten der antiken Burg von Sormano und den angenehmen Spaziergängen die bezaubernden Dörfer der Gegend.

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