Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 130 m², Collina d'Oro

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa mit wunderschönem Privatgarten und großer Terrasse, von der aus Sie einen entspannenden Panoramablick auf den See genießen können, von ca. 130 Brutto-m² auf 2 Ebenen, eingebettet in Wohnvillen in der renommierten Stadt Collina D'Oro.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
Im ERSTEN STOCK, Eingangsebene, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und hohen getäfelten Decken, separate und voll ausgestattete Küche, Arbeitszimmer oder eventuell Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient wird.

Im ERDGESCHOSS gelangen Sie zu zwei schönen Schlafzimmern mit Blick auf den Garten, einer Veranda, die in den kälteren Monaten als Wintergarten genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Waschküche, einem Abstellraum und dem Technikraum.

Von beiden Etagen aus haben Sie bequemen Zugang zum Garten, der das Haus umgibt, und können die Aussicht auf den See und die Hügel genießen.

Die Heizung wird mit Diesel betrieben und über Heizkörper verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden sind aus weißem Feinsteinzeug und wurden im Jahr 2022 neu verlegt, und im Allgemeinen ist das Haus in ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Bewohnen.

Ein ideales Haus sowohl als Zweit- als auch als Hauptwohnsitz, in ruhiger Lage und gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen, nur wenige Kilometer von Lugano, der Autobahn, Einkaufszentren und Schulen entfernt und dank der nahegelegenen Haltestelle auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ein paar Meter entfernt.

Zum Anwesen gehören 3 Außenparkplätze und ein Keller.
LN/5865