Wohnung Epinel, 189, Epinel, Cogne

CogneEpinel, 189
  • € 575.000
  • 5
  • 98
  • 1
  • 1
  • Nein
Beschreibung
Questo splendido appartamento su due piani, situato nella pacifica frazione di Epinel a Cogne, incarna l'essenza stessa dell'armonia tra l'uomo e l'ambiente circostante, grazie alla sua concezione ispirata alla bioarchitettura.

L'ingresso indipendente, caratterizzato da una scala esterna in legno trattato con vernici naturali, introduce con discrezione alla calda e rassicurante atmosfera che permea l'interno della dimora.

Una volta oltrepassata la soglia, si viene accolti da un suggestivo soggiorno, dove la pavimentazione e il soffitto in legno donano un'aura di autentica eleganza rustica, accentuata dalle travi a vista. La cucina a vista, sapientemente integrata nello spazio living, beneficia di una generosa esposizione solare, illuminando delicatamente ogni angolo e rendendo ogni istante trascorso nella zona giorno un piacere sensoriale. Il balcone orientato a sud, accessibile dal soggiorno, regala panorami mozzafiato sulle maestose montagne circostanti, invitando a rilassanti momenti all'aria aperta.

Allo stesso piano si trovano una confortevole camera doppia e un bagno, pensati per garantire il massimo del comfort e del relax.

Salendo al piano superiore, si svelano due ampie camere da letto matrimoniali, sapientemente arredate con gusto e attenzione ai dettagli, accompagnate da un sottotetto adibito a pratico deposito per gli oggetti di uso meno frequente.

Nel piano interrato si trovano una cantina, perfetta per la conservazione di vini e alimenti, e un'autorimessa, che assicura comodità e sicurezza per l'auto anche nelle intemperie invernali.

Con i suoi 98 metri quadri di superficie, questo incantevole appartamento si presenta come un'oasi di comfort e benessere, perfettamente integrata nell'incantevole scenario naturale di Epinel, offrendo un rifugio ideale per momenti di serenità e condivisione con familiari e amici, immersi nella bellezza e nella quiete delle montagne.

I serramenti, anch'essi trattati con vernici naturali, non solo contribuiscono a creare un ambiente salubre e privo di agenti nocivi, ma aggiungono anche un tocco di raffinatezza e armonia estetica alla residenza.
Informationen
andere Merkmale
Gepanzerte Tür
Balkon
Möbliert
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
V000782 - 18.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
98 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 1 badezimmer, offene küche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
andere Merkmale
Gepanzerte Tür
Balkon
Möbliert
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 575.000
Eigentumswohnungskosten
€ 141/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2002
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, lpg betrieben
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A2≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Alloggio
Zona notte
Autorimessa
Cantina
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