Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Affi

NEUBAU!

BEREICH: In der bezaubernden Gemeinde Affi gelegen, bietet die neue Residenz „Ca' Orsa“ eine privilegierte Lage inmitten der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Affi ist bekannt für seine Ruhe und Bequemlichkeit, mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften für Grundbedürfnisse und einer großen Auswahl an Freizeitaktivitäten, außerdem liegt es günstig an den Hauptstraßenverbindungen und ist nur wenige Kilometer vom See entfernt, da es zahlreiche Rad- und Radwege bietet. Es stehen Fußgängerwege zur Verfügung, über die Sie bequem die Seestädte Bardolino, Lazise und Garda erreichen können.

IMMOBILIEN: Die Wohnanlage „Ca' Orsa“ bietet eine große Auswahl an Wohntypen, von eher intimen Lösungen wie Zweizimmerwohnungen bis hin zu Einzelvillen und garantiert so eine Auswahl, die auf die Bedürfnisse jedes Käufers zugeschnitten ist. Es entstehen 5 zweigeschossige Wohngebäude mit jeweils vier Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie zwei Einzelvillen; Jede Unterkunft verfügt über große private Außenbereiche (Gärten oder Terrassen), die sich ideal zum Genießen der wunderschönen Sommertage eignen. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten Parkplatz im Keller. Die beiden Villen verfügen über eine geschlossene Doppelgarage mit Sektionaltor und direktem Zugang zum Wohnbereich über eine Innentreppe.
Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools verleiht dem täglichen Leben einen Hauch von Luxus und bietet Käufern die Möglichkeit, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.

ZWEIZIMMERWOHNUNGEN:
In der Residenz „Ca' Orsa“ werden Zweizimmerwohnungen entstehen erstellt mit großzügigen Wohnbereichen (ca. 30 m2), Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Abstellraum. Die Unterkunft im Erdgeschoss verfügt über private Vor- und Hintergärten sowie überdachte Terrassen von ca. 18 m2; diejenigen im ersten Stock verfügen über Terrassen von ca. 20 m2.

TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: Der Bau der Gebäude erfolgt mit höchster Bauqualität und unter Einsatz modernster Technologie im Hinblick auf Energieverbrauch und Energieversorgung des Gebäudes. Durch die Wärmedämmung der Gebäudehülle und den Einsatz dreifach verglaster Fenster wird ein Energiebedarf für die Heizung von weniger als 30 kWh/m²a (Kilowattstunden pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr) erreicht. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über autonome Wärmepumpen, in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage.

LIEFERZEIT: Dezember 2025

FÜR DIE ES PERFEKT IST: Die Residenz „Ca' Orsa“ ist für diejenigen konzipiert, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen gehobenen Lebensstil suchen. Mit viel Liebe zum Detail, einer beneidenswerten Lage und einer Reihe exklusiver Annehmlichkeiten ist dies die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz und Komfort in einem raffinierten Ambiente genießen möchten.
Wenn Sie verkaufen müssen, um zu kaufen, wenden Sie sich an uns und wir werden es tun Kümmern Sie sich um die Verwaltung des „Austausch“-Vorgangs.

ACHTUNG: Es ist gut, sich daran zu erinnern, obwohl größte Sorgfalt darauf verwendet wurde