Einfamilienvilla via dei cappuccini, Centro, Sarteano

Am Ortsrand von Sarteano, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, wird ein hübsches Einfamilienhaus mit Garten und Garage zum Kauf angeboten.
Beschreibung
Die kleine Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 250 qm und ist auf drei Ebenen verteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit unabhängigem Zugang und internem Zugang zum Erdgeschoss, wo wir einen unabhängigen Eingang finden, der zur Küche, zum Esszimmer, zum Wohnzimmer mit Kamin und zu einer kleinen Waschküche führt. Im ersten Stock befinden sich schließlich 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und eines davon hat auch eine Terrasse.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Garten von ca. 1000 qm.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem recht guten Allgemeinzustand. Die Versorgungseinrichtungen sind alle angeschlossen und die Installationen entsprechen dem Standard.
Mögliche Nutzungen
Das Haus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten als Einnahmequelle genutzt werden.
Lage & Lebensstil
Sarteano ist ein interessantes mittelalterliches Dorf im Süden der Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Die aus etruskischer und römischer Zeit stammende Stadt ist in einen alten und einen neuen Teil aufgeteilt. Das alte Dorf wird von den alten Stadtmauern begrenzt, mit drei bogenförmigen Eingängen, die durch enge Gassen zur imposanten Burg an der Spitze des Dorfes führen, während das neue Dorf aus neueren Gebäuden besteht. Aufgrund der historischen Bedeutung des Dorfes gibt es Museen, antike etruskische Gräber und wichtige Veranstaltungen wie die civitas infernalis, die man nicht verpassen sollte. Ein weiteres wichtiges und berühmtes Ereignis ist die Giostra del Saracino, ein Wettbewerb zwischen den Contrade (Stadtteilen), bei dem fünf Ritter mit einer Stange und einem Ring gegeneinander antreten; derjenige, der die meisten Ringe erringt, gewinnt. Sarteano befindet sich auch in einer sehr strategischen Lage, von der aus die berühmtesten Dörfer des Val d'Orcia, wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und die Thermaldörfer um den Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, leicht zu erreichen sind. Innerhalb von anderthalb Stunden kann man auch Rom, Florenz und die jeweiligen Flughäfen erreichen.