Penthouse neu, 156 m², Corridoni, Bergamo

- BERGAMO CENTRALE

Prestigioso attico panoramico vista città alta di mq 130 dotato di mq 50 di terrazzi in fase attuale di totale ristrutturazione, completo di cantina e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano quinto ed ultimo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centrale a pochi passi da via San Tomaso e dall'accademia Carraraa, da via Borgo Santa Caterina e da via Pignolo, totalmente affacciato sugli orti di San Tomaso con splendida vista ininterrotta di Bergamo alta e del borgo storico di San Tomaso / Pignolo.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno con cucina open sapce con accesso al balcone ed al terrazzo frontale, disimpegno, lavanderia, camera padronale con accesso alla terrazza dotato bagno ensuite e cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto entrambe con accesso alla terrazza con ulteriore bagno.

L'immobile è dislocato interamente su unico piano (una rarità di ampia comodità in centro Bergamo), dotato di alte volumetrie interne e grandi finestrature con splendidi panorami e vedute da ogni locale, ogni ambiente della casa gode di accesso alle terrazze.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria (vmc puntuale) e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Spese condominiali € 2.700,00 annue escluso quota consumo riscaldamento.

€ 690.000,00

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 30.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 180.000,00 detraibili al 50% in 10 anni.

L'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.

CLASSE ENERGETICA: A

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-37/

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate