Gebäude zur Verkauf

Ein Teil des Gebäudes steht zum Verkauf. Hervorragende Lösung für Investitionszwecke. Das Immobilienkompendium besteht aus

- Ladenlokal von ca. 280 qm, verbunden mit einem C/2 von ca. 210 qm im Untergeschoss (h 3 m), beide vermietet für € 23.000 pro Jahr; pünktlicher und solider Mieter mit regelmäßig eingetragenem Vertrag;
- Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 75 Quadratmetern. Im Einzelnen: eine Lagerhalle, die in ein Geschäft umgewandelt werden kann und intern mit einer Garage verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von ca. 34 m²; eine Lagerhalle mit ca. 17 m² im Zwischengeschoss, die in ein Büro umgewandelt werden kann; eine Lagerhalle im Untergeschoss mit ca. 24 m²;
- Dachboden im zweiten Stock mit einer Fläche von ca. 330 qm.

Die interessanten Punkte in dieser Situation sind, dass
- der Aufzugsschacht bereits vorhanden ist, sogar gestapelt;
- es besteht die Möglichkeit, die mit dem Gutachter, der das Objekt begleitet, zu prüfen ist, dass das Dachgeschoss aufgestockt werden kann und somit mindestens 3 neue Wohneinheiten geschaffen werden können.

Diese Beschreibung ist rein indikativ und stellt kein vertragliches Element dar.
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