Dreizimmerwohnung Strada di San Pietro 9, Bussero

In der Gemeinde Bussero der Metropole Mailand, genauer gesagt in der Via Strada di San Pietro 9, bringen wir eine Anfang der 1990er Jahre von Grund auf neu errichtete Wohnlösung auf den Markt, die sich im 1. Stock auf einem Grundstück bestehend aus: Insgesamt 3 Wohnimmobilieneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die hauptsächlich der Lagerung von Gütern ohne Kontakt zur Öffentlichkeit dienen. Die Wohneinheit teilt sich den Zugang zum Treppenhaus nur mit dem angrenzenden Haus, wo die beiden separaten gepanzerten Eingangstüren deutlich auf dem Treppenabsatz positioniert sind.

Der Innenraum besteht aus einem Eingang auf einem Flur, der gut mit Einbauschränken kombiniert ist, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem komfortabel großen Badezimmer. Es gibt eine große Terrasse von 20 m2, die Sie im Frühling und Sommer dank der ruhigen Lage und der Nordausrichtung genießen können, sodass Sie keiner direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt sind. Das Anwesen verfügt über eine Doppelbelichtung (NORD UND SÜD).

Der Innenzustand ist in gutem Zustand, die Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter, der einen Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 850 Euro zuzüglich 400 Euro jährlicher Nebenkosten für die Eigentumswohnung besitzt. Die erste Vertragslaufzeit von vier Jahren läuft im Dezember 2025 aus. Der Vertrag geht mit dem Verkauf der Mauern über und der Käufer hat das Recht, den Vermögenswert ab dem 1. Januar 2026 zu nutzen oder ihn bis zum Ablauf als Einkommen zu behalten der insgesamt 8 Jahre (2029).

Vorhandensein eines großen kostenlosen Außenparkplatzes, Möglichkeit der internen Einfahrt mit dem Auto (Vorhandensein einer Auffahrt mit automatischem Tor) nur zum Be- und Entladen.

Es besteht die Möglichkeit, innerhalb von 12 Monaten eine Kaution in Höhe von 40.000 Euro und den Restbetrag bei der Urkunde zu hinterlegen.

Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen und Bilder dienen nur zur Orientierung und stellen in keiner Weise ein Vertragselement dar