Zweizimmerwohnung via Giunone 9A, Torre Specchia Ruggeri, Melendugno

larosa immobiliare vi propone appartamento al primo piano con area solare di esclusiva proprieta’ e due posti auto con copertura. distanza dalle spiagge piu’ vicine 300 mt. vicino a servizi ed attivita’ commerciali/ ristorative.
l'appartamento è cosi' strutturato:
il primo piano dispone di comodo soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno con doccia e sanitari, camera da letto matrimoniale, scala esterna che da l’accesso dal piano terra al primo piano, ampio balcone con ripostiglio.
informazioni generali:
l'immobile è ubicato nella marina di torre specchia, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca, ubicata lungo la costa adriatica salentina, che beneficia del notevole flusso turistico durante tutto l'anno. inoltre vi sono altre 5 marine quali sant'andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni, torre saracena, torre specchia ruggeri con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, torre dell'orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, roca con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). in particolare san foca è la marina piu' frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e peschereccio e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. le caratteristiche del luogo sono la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza e tanto altro da visitare.
descrizione dell’abitazione:
l’immobile si presenta con cancello in comune, uno per il passo carrabile e l’altro per il pedonale in alluminio ubicato su pubblica via. al suo interno vi troviamo i due posti auto coperti da struttura in alluminio di proprieta’ esclusiva.
l’ appartamento e’ cosi’ composto: ingresso/soggiorno living con angolo cottura e finestra con affaccio nella parte antistante del giardino piastrellato in comune. il corridoio da l’accesso al comodo bagno con doccia e sanitari dotato di finestra con affaccio sul giardino antistante in comune e alla camera da letto matrimoniale anch’essa dotata di finestra con affaccio al giardino antistante.
l’immobile risulta ben tenuto e curato in tutti i suoi spazi/ambienti. impianto idrico allacciato alla rete a.q.p., illuminazione interna ed esterna, infissi e porte/finestre in alluminio a taglio termico e doppi vetri, zanzariere, due posti auto.
ottimo investimento...!!! gia' abitabile...non necessita di particolari manutenzioni...!!!