Einfamilienvilla via Vecchia Acquarica, Torre Specchia Ruggeri, Melendugno

Larosa Immobiliare bietet Ihnen ein unabhängiges Haus im Erdgeschoss mit Zugang zu einer öffentlichen Straße, ganz in der Nähe des Meeres und freier Strände, Grundstücksfläche ca. 95 m2. - überdachte qm. 67 ungefähr. Die Unterkunft befindet sich in Torre Specia Ruggeri - Melendugno, an der Via Vecchia Acquarica. Gehentfernungen: von den nächsten freien Stränden 400-450 m. In der Nähe des „Torre Mirrora Ruggeri“, Entfernungen mit dem Auto: 300 Meter nördlich. von der SP 366 Otranto-San Cataldo, etwa 2,4 km vom freien/ausgestatteten Strand im Gebiet „Strada Bianca“ und 2,5 km vom Südeingang des WWF-Reservats „Le Cesine“ entfernt; im Süden etwa 4 km vom Zentrum von San Foca, etwa 6,5-7 km von Roca und Grotta della Poesia, etwa 7,5 km von Torre dell'Orso. Das Grundstück ist wie folgt gegliedert: Das rechteckige Grundstück liegt in einer geschlossenen Straße und erstreckt sich von Norden nach Süden, während die Zufahrt im westlichen Teil, also zur Straße hin, liegt, während der dahinter liegende Teil im Osten und im Norden und Süden liegt Seiten werden von anderen Grundstücken begrenzt. kleine Villa vor ca. 16-18 m2. mit gemauertem Zaun und Geländer, eisernem Fußgängertor, Ecke mit Außendusche und Waschbecken, kleinem Blumenbeet mit Grünpflanzen, teilweise überdacht durch einen Balkon, zwei Fenstern und der Eingangstür. Beim Betreten der Wohnung finden wir sofort das offene Wohnzimmer/Küche, den Flur zum Schlafbereich, 2 große Doppelzimmer mit Fenstern, ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster. Zubehör: kleine Villa vorne mit Mauerzaun und Eisengeländer, eisernes Fußgängertor, Eingangstür aus Aluminium und Doppelverglasung, Innenrahmen aus Aluminium und Doppelverglasung, Außenrahmen mit Rollläden, Moskitonetzen, Innentüren aus Holz, TV-System und Elektrik , Brauchwasser mit Warmwasserbereiter, Waschmaschine, ausgestattete Küche, Außen-/Innenbeleuchtung, Kalt-/Warmklimaanlage im Wohnzimmer. Alle Zimmer im Apartment sind mit Türen und/oder Fenstern mit Blick auf die Villa davor ausgestattet. Möglichkeit, Autos auch vor dem Einfahrtstor auf einer öffentlichen Straße zu parken. Das Anwesen ist gut gepflegt und fertig, bereits bewohnbar...!!! ausgezeichnete Investition...!!! Preis verhandelbar!!! Allgemeine Informationen: Das Anwesen befindet sich im herrlichen Yachthafen von Torre Mirrora Ruggeri, Gemeinde Melendugno (Le), im zentralöstlichen Salento, südöstlich von Lecce, gelegen zwischen der Hauptstadt und Otranto, jeweils 18 und 22 km, während die Gemeinde nur 6,5 km von der Adria und genau vom herrlichen Yachthafen von San Foca entfernt ist. Die Gemeinde umfasst 6 Ortsteile (Borgagne und die 5 Yachthäfen entlang der Adriaküste des Salento, Torre spiegelt Ruggeri mit dem gleichnamigen Wachturm wider, seine kleinen und großen Buchten sind mit Stränden aus sehr feinem weißen Sand bereichert; das gesamte Gebiet wird von bedient unzählige Strand- und Restaurant-/Hoteldienstleistungen, B&B, Ferienhäuser.--46704fd3c6029de2e7e1e488b3b3aaf9!