Einfamilienvilla via Baldasseria Media, Viale Palmanova - Baldasserie, Udine

Im Herzen des allerersten südlichen Teils der Stadt steht eine Residenz mit bezaubernder Ausstrahlung, die für eine Familie konzipiert ist, die sich nach vorstädtischer Ruhe sehnt, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Diese Residenz ist eine Umarmung großzügiger Räume, perfekt für diejenigen, die eine private und üppige Umgebung umgeben von Grünflächen suchen.
Diese Einzelvilla erstreckt sich über ca. 250 m2, verteilt auf zwei Etagen, umgeben von einem großen und gepflegten Garten wahr und ein echtes grünes Juwel. Am Ende einer Privatstraße gelegen, genießt es eine einzigartige Lage mit zwei unterschiedlichen Zugängen: einem Fußgängerzugang auf der Ostseite und einem Einfahrts-/Fußgängerzugang auf der Westseite.

Das 2005 komplett renovierte und erweiterte Haus passt elegant zwischen den alten Häusern der Gegend und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Tradition und Moderne vereint. Der umliegende Park von ca. 2000 m2, der an die Gärten der anderen Residenzen grenzt, sorgt für einen Hauch von Ruhe und Privatsphäre. Im Erdgeschoss öffnen sich die Räume zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem angrenzenden Arbeitszimmer Auf der rechten Seite befinden sich das Servicebad, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zum Hinterhof. Auf dieser Etage befinden sich auch die Garage, die Waschküche, ein Abstellraum und ein charmanter Partyraum mit freiliegenden Balken, der sich perfekt für gesellige Momente eignet. Der Wohnbereich ist mit den originalen, sandgestrahlten und restaurierten Holzbalken verziert, die der Umgebung Wärme verleihen Von einer Stube im Esszimmer und einem Kamin im Wohnzimmer gelangen Sie über eine Holztreppe und eine Glasbrüstung in den ersten Stock. Dort entdecken Sie drei helle Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit großem Hauptbadezimmer, zwei Doppelzimmer und das zweite Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Um die Lösung zu vervollständigen, gibt es eine Terrasse von ca. 60 m2 mit Blick auf die Umgebung, die eindrucksvolle Ausblicke und unvergessliche Abende im Freien bietet.

Die Besonderheiten sind:
- Komplettrenovierung im Jahr 2005,
- keine Eigentumswohnungsgebühren ,
- PVC-Fensterrahmen,
- Sichtbalken,
- großer privater Park,
- Taverne und Wäscherei im Erdgeschoss.

Die Einzigartigkeit des Anwesens liegt nicht nur in seinem Stil, sondern auch in seiner Lage: es ist in Tatsächlich liegt es in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Udine, des Bahnhofs, der Autobahnauffahrten und aller wichtigen Dienstleistungen.--221be73c836f59a0e823b04dabea4683!