Einfamilienvilla via dei Massoni 9, Bolognese, Florenz

Luxuriöse Villa von etwa 500 Quadratmetern von hohem architektonischen Beispiel aus den 1970er Jahren in den Ausläufern oberhalb von Florenz gelegen und von einem berühmten Architekten der Zeit inspiriert durch die Form des Hecks eines Schiffes mit Blick auf die berühmte Renaissance-Stadt entworfen. Die Aussicht ist spektakulär, der Blick verliert sich im Grün der Natur. Der große Park von etwa 5000 Quadratmetern umgibt das Anwesen, das durch das herrliche Schwimmbad aus den 1970er Jahren und den Tennisplatz verschönert wird.
Beschreibung
Die 550 qm große Villa in prominenter Lage dominiert einen sanften Hang. Ein Gefühl der Ruhe und ein entrückter Blick auf das imposante Bauwerk, das sich über ein Untergeschoss und zwei oberirdische Stockwerke erstreckt und aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht. Auf der schönen, mit Stein gepflasterten Hauptterrasse mit atemberaubender Aussicht führt die Eingangstür in das große, helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich auf zwei Panoramaterrassen öffnen, von denen eine einen herrlichen, mit gestickter Terrakotta gepflasterten Wintergarten enthält. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit einem majestätischen, altmodischen Einbaukamin, eine Wohnküche, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer und ein Badezimmer. Am Ende des Korridors befinden sich ein Badezimmer und drei herrliche Schlafzimmer, darunter die Suite mit Garderobe und eigenem Bad mit Sauna. Im unteren Teil des Kellers ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Billardzimmer und eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und herrlichem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Neben dem Haupteingang befinden sich ein Technikraum und eine große Garage mit einem zusätzlichen Service-Raum.
Außenbereiche
Die Villa verfügt über zwei unabhängige Eingänge und liegt in einem bezaubernden, privaten Garten von ca. 5000 qm mit charmanten Terrassen. Eine majestätische Steintreppe führt zum Bohnenpool aus den 1970er Jahren und zum großen Tennisplatz mit Rasenfläche. Ein Fitnessbereich mit Umkleideraum und zwei Bädern vervollständigt das Angebot. Nicht weniger als 15 Olivenbäume, die hervorragendes toskanisches Olivenöl produzieren, schmücken das Anwesen.
Zustand und Endbearbeitung
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien restauriert und verfügt über jeglichen Komfort und ist sowohl innen als auch außen sehr gepflegt. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich wurden fachmännisch restauriert, wobei die ursprüngliche antike Terrakotta erhalten blieb, die Wände sind verputzt und im Wohnzimmer mit fabelhaftem Steinwerk verziert, die hohen Decken mit antiken Holzbalken geben allen Räumen Licht. Die Außentüren und Fenster sind aus Holz und Glas und ebenso originell wie die Innentüren, die die verschiedenen Räume voneinander trennen, während die Wände aus Trockenmauerwerk bestehen. Die Einrichtung unterstreicht den traditionellen, antiken toskanischen Stil der 1970er Jahre, den der bekannte Architekt vermitteln wollte.
Mögliche Verwendungszwecke
Ideal als erster Wohnsitz, um die entspannende ländliche Atmosphäre zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu Dienstleistungen und zum Stadtzentrum zu nutzen. Ideal als komfortables Feriendomizil, um Zeiten der absoluten Entspannung in einem prestigeträchtigen Rahmen zu erleben.
Standort
Strategisch günstig gelegen, um sowohl das Stadtzentrum zu erreichen als auch die umliegenden Hügel zu besichtigen und typisch toskanische gastronomische Erlebnisse zu genießen. Exklusive und sehr gefragte Umgebung für Florentiner und Ausländer, die die toskanische Landschaft erleben möchten und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt und den Hauptverkehrsstraßen entfernt sind. Das malerische Dorf Fiesole ist nur 10 Autominuten entfernt.