Landhaus Località Canonica 9, Greve in Chianti

Jahrhundert mit einer Fläche von 1200 Quadratmetern und einem Privatgrundstück von 17 Hektar, von denen 2,5 Hektar für die Produktion von exzellentem toskanischem Wein bestimmt sind. 2 Steinhäuser, die derzeit in 8 Wohnungen unterteilt sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Hauptvilla, das Haus des Verwalters, Lagerhäuser und der Weinkeller vervollständigen den Immobilienteil dieses Weinguts. Die charakteristischen Terrassen und Höfe bilden einen Rahmen und einen Aussichtspunkt für den Weiler, und die Aussicht auf die Olivenhaine (120) ist wunderbar.
Beschreibung
Die imposante Villa aus dem 18. Jahrhundert erreicht man durch ein privates Eingangstor. Auf der Eingangsebene befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche und das Arbeitszimmer, die für gesellige Momente in einer raffinierten und vornehmen Atmosphäre sorgen. Über eine Treppe in Grün und Eisen erreichen wir den Schlafbereich, der aus drei großen Doppelzimmern mit eigenem Bad besteht; eine praktische Waschküche steht im Dienst der Villa.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich die Hausmeisterwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus einem komfortablen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und einem großen Schlafbereich mit eigenem Bad.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Steinhäuser, die derzeit als Ferienunterkünfte genutzt werden und über 7 Wohnungen verfügen, jeweils mit eigenem Innenhof, Wohnbereich mit Kamin, Küche und zwei Doppelzimmern mit Bad.
Das Dach des 200 Quadratmeter großen Weinkellers verfügt über eine Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Weingut und die umliegende Landschaft genießen können. Eine charakteristische Ölmühle und einige Lagerhäuser im Dienste der Landwirtschaft vervollständigen das Weingut.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich inmitten von 17 Hektar privatem Land mit einem geschlossenen Hintergrund. 120 Bäume stehen im Olivenhain, 2,5 Hektar Weinberge produzieren den feinen und ausgezeichneten Chianti Classico. Die Villa bietet viele Räume, um Momente der Entspannung zu verbringen, am Rande des Panoramaschwimmbads, das sich an der schönsten und flachsten Stelle des Gartens befindet, können Sie romantische Sonnenuntergänge genießen.
Zustand und Verarbeitungen
Die gesamte Immobilie ist in gutem Zustand und es sind keine außergewöhnlichen Instandhaltungsarbeiten erforderlich. Der Stein, die wertvollen Holzbalken, die antike Terrakotta sind die Protagonisten der sorgfältigen Renovierung, die die Familie mit Sorgfalt und Leidenschaft durchgeführt hat.
Die Kamine sind original, ebenso wie die Holztüren und die steinernen Zugangsportale zu den zahlreichen Räumen. Die Steintreppen versetzen uns in eine vergangene Atmosphäre, in der das Leben mit dem Land und der Umgebung verbunden war.
Die Anlagen entsprechen dem Standard und es sind keine Wartungsarbeiten erforderlich.
Mögliche Verwendungszwecke
Das gesamte Anwesen eignet sich für eine große Familie, die das Landleben liebt und in den Agrotourismus und das Weingeschäft investieren möchte. Ein romantischer Zufluchtsort, um der Hektik des Stadtlebens zu entfliehen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Standort
strategisch, im Herzen der Chianti-Landschaft, aber zur gleichen Zeit nur 2,2 km von den wichtigsten Dienstleistungen. Das nächstgelegene Dorf ist Greve in Chianti mit seinem antiken Platz, Florenz ist nur 27 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo über die Superstrada für Tagesausflüge leicht zu erreichen sind. Das historische Anwesen ist ein wunderbarer Ausgangspunkt, um die Toskana zu bewundern und zu erkunden.