Dreizimmerwohnung via Santa Maria 13, Centro, Sant'Angelo Romano

In Sant'Angelo Romano, dem Zentrum von Roman Sabina, am Stadtrand von Guidonia, bieten wir eine Wohnung mit halbunabhängigem Eingang am charakteristischen Vicolo di Santa Maria zum Verkauf an.
Das Anwesen verfügt über eine typische Putzstruktur und liegt am Anfang des faszinierenden historischen Zentrums, nur wenige Schritte vom Eingang zum Uhrturm entfernt.

Das Haus liegt im 1. Stock und misst 60 m2, seine Innenaufteilung ist wie folgt:
Von der Eingangstür aus betreten Sie die Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, anschließend das Esszimmer und über zwei Stufen gelangen Sie über den kleinen Flur, der zum Badezimmer mit Fenster und Badewanne und zum großen Schlafzimmer mit Doppelbett führt.

Vom Flur aus haben Sie über eine Innentreppe direkten Zugang zum Flachdach, von dem aus Sie mit Ihrem Blick das gesamte Tal überblicken können, weit über die nahegelegenen Berge hinaus bis zum Monte Soratte.
Das Innere des Anwesens genießt eine intime Atmosphäre, befindet sich jedoch in einem Kontext mit antikem und mittelalterlichem Flair.

Das Haus behält seinen ursprünglichen Zustand mit Terrazzoböden und doppelt verglasten Aluminiumfenstern. Die Systeme sind funktionsfähig, aber überarbeitet und die Heizung wird autonom von einem Methankessel betrieben.
Das Haus befindet sich in einer vorteilhaften, hohen und panoramischen Lage; Das Hotel liegt 500 m von den wichtigsten Dienstleistungen wie Minimärkten, Bars, Restaurants, einer Apotheke, dem Rathausplatz und dem Postamt entfernt.
Sant'Angelo Romano liegt in der Nähe der Gemeinden Palombara und 7 km von Guidonia Montecelio entfernt, der größten Stadt in der Umgebung vor der Hauptstadt, die ebenfalls gut angebunden ist.
Energieklasse G IPE: 318,16 kWh/m2 pro Jahr.