Bauernhaus via Roma, Centro, Castelnuovo Berardenga

Castelnuovo BerardengaVia Roma
  • € 2.800.000
  • 5+
  • 3.300
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

Bio-Bauernhof mit Weinberg und Olivenhain im Chianti

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Nur 20 km von der historischen Stadt Siena entfernt, im Herzen der sienesischen Chianti-Hügel, liegt dieser Bio-Bauernhof. Das ca. 3.300 qm große Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit historischem Weinkeller, Innenhof und großem Garten mit angrenzendem Gemüsegarten sowie fünf separaten Gebäuden mit unterschiedlichen Funktionen.
Der Hauptkomplex umfasst derzeit 16 Schlafzimmer, 6 Küchen und viele Serviceräume. Der Grundriss lässt sich ganz oder teilweise in Unterkünfte mit außergewöhnlichem Standard umwandeln. Das Gut umfasst außerdem ein Restaurant mit professioneller Küche und Speisesaal für 48 Gäste, einen modernen Weinkeller mit den entsprechenden Räumlichkeiten für die Weinherstellung, landwirtschaftliche Lagerräume, ein Verkaufsraum für die eigenen Produkte, Büros, einen großen Saal für Gruppenaktivitäten wie Yoga- oder Meditationsstunden, Wellnesszimmer, zahlreiche Gemeinschaftsräume und ein freistehendes Landhaus, das derzeit als Agritourismus genützt wird und in 4 Wohnungen mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 5 Bädern aufgeteilt ist, sowie einen angrenzenden Garten mit Schwimmbad.
Das Anwesen ist von 66 Hektar Land umgeben, davon sind 1,6 Hektar Weinberge in Produktion (1 Hektar Chianti Classico DOCG und 0,6 Hektar IGT) sowie Wiederbepflanzungsrechte für weitere 5 Hektar Weinberge (um eine Gesamtproduktion von fast 50.000 Flaschen zu erreichen), 10 Hektar Olivenhain zur Herstellung eines hervorragenden Olivenöls Extra Vergine (eine Mischung aus vier verschiedenen Olivensorten), Ackerland und Wald.
Sowohl der Olivenhain als auch der Weinberg werden biologisch bewirtschaftet.
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Terrasse
Pool
Keller
Privater Garten
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
2830 - 19.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Bauernhaus | Gesamtes eigentum
Fläche
3.300 m² | gewerblich 69.300 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (21 schlafzimmer, 30 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
20 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Terrasse
Pool
Keller
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 2.800.000
Energieeffizienz
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
2803 planimetrie
2803 planimetrie1
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