Einfamilienvilla 12 Rue Alphonse Penaud, Belleville, Père-Lachaise, Ménilmontant, Paris

Parigi XX secolo - CAMPAGNA a PARIGI: GRANDE CASA BIFAMILIARE, 8 LOCALI, 5 CAMERE DA LETTO, GARAGE, ESTERNO Su un terreno di 102 m², casa bifamiliare del 1924 in pietra e mattoni situata in un ambiente tranquillo e privilegiato. A pochi passi da tutti i servizi e negozi di generi alimentari. Place Edith Piaf 6 minuti (L3), Place Gambetta 10 minuti, tram T3b 2 minuti. Questa casa tradizionale offre una superficie di 177 mq, compreso garage, locali tecnici e cantina di 34 mq su un unico livello. Tutta la casa è attraversata ed esposta a ovest/est. È chiaro. Entriamo in casa e scopriamo gli spazi. Livello 1, su unico livello: ampio ingresso a servizio dei locali tecnici (locale caldaia, cantina, locale annesso) accesso al cortile, oltre ad autorimessa/laboratorio di 22 mq con accesso da strada e tramite scala accesso ai livelli abitativi. 2° livello, 1° Piano: disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno doppio di 30 mq, un bagno con wc, una cucina abitabile indipendente con accesso al terrazzo di circa 20 mq. Livello 3, 2° Piano: un'ampia camera da letto di circa 23 mq con balcone continuo, un bagno attualmente lavanderia (possibilità di bagno), wc separato con lavabo, una camera con affaccio sul cortile. Livello 4, 3° piano: 3 camere da letto, WC separato e bagno. CASA CON PIANI DI LAVORO SU RICHIESTA Punti forti: soffitti alti (circa 3 m), pavimento in parquet originale in buone condizioni, distribuzione ottimale, locali spaziosi, garage, esterno, numero di camere da letto. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è potenzialmente esposto sono disponibili sul sito georisks.gouv.fr