Landhaus regione Torrazza, Cinzano

Renoviertes Bauernhaus mit Schwimmbad in Cinzano Torinese.
Eingebettet in die sanften Hügel von Cinzano und Teil eines komplett renovierten Bauernhauses, genießt das Cottage einen bezaubernden Blick ins Grüne und misst ca. 550 m2 mit über 2000 m2 exklusivem Grundstücksgarten mit Swimmingpool.
Es ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Teile eines angrenzenden Bauernhauses und wird nun auch als Bed & Breakfast mit hervorragendem Einkommen dank der Anwesenheit mehrerer separater Schlafzimmer genutzt.
Es ist auf zwei Etagen plus Dachgeschoss verteilt und besteht aus einem großen Eingang im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit Kamin und Küche, Fluren, Service-, Technikräumen und Keller. Hinter dem Wohnbereich befinden sich eine große Garage und ein Lager.
Im ersten Stock, der über zwei Innentreppen erreichbar ist, befinden sich fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, Flur und Badezimmer mit Hydromassage.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bad und sehr großem Abstellraum sowie Technikraum. Keller im Keller.
Heizung mit Thermokocher und Pelletkessel, Kostenaufwand ca. 2000 Euro pro Jahr.
18 kWh Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Hervorragende Internetabdeckung in einem nicht isolierten Gebiet. Eigener Brunnen.
Das Haus verfügt über eine dreifache Belichtung, die eine gute Belüftung der Wohnräume gewährleistet, und jeder Balkon verläuft an beiden Seiten des Gebäudes. Das Anwesen verfügt über eine exklusive Grünfläche von ca. 2000 m2, hervorragend bepflanzt mit Grillecke und Heimwerkerbereich sowie einem Swimmingpool in perfekter Sonnenlage.
Die Lage des Gebäudes bietet nicht nur die Möglichkeit, die umliegende Natur und die Ruhe des Ortes zu genießen, sondern profitiert auch von einer hervorragenden Lage. Die etwa dreißig Minuten von Turin entfernte Wohnlösung eignet sich besonders für diejenigen, die einen Rückzugsort im Grünen oder eine Wohnlösung mit der Möglichkeit der Nutzung als Touristenunterkunft suchen. Ausgezeichnete Gegend zum Mountainbiken und Reiten.

Zur Information:
GIEFFE PATRIMONI Immobilienberater, Turin – London – Alba – Mailand – Rom.
(+39) 011 / 76.000.11