Mehrfamilienhaus Località Alpepiana 60, Alpepiana, Rezzoaglio

In dominanter Lage über der Stadt und dem Tal und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen, großes Einfamilienhaus (auf zwei Etagen plus Etagen und Dachgeschoss), auf allen vier Seiten unabhängig, mit umlaufendem Innenhof und einem angenehmen Grundstück Gartengrundstück und Gemüsegarten.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus drei großen Lagerräumen, die teilweise als Garagen genutzt werden können, da sie mit einer Auffahrt und Zufahrt für landwirtschaftliche Fahrzeuge oder Autos ausgestattet sind.
Im ersten Stock (mit Zugang von beide Lagerräume über eine Innentreppe aus Mauerwerk, beide von außen mit separatem Eingang) von einer ersten Unterkunft bestehend aus einem Wohnzimmer/Küche (mit Blick auf den umlaufenden Balkon, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum (mit Dusche und Fenster). Von Über einen großen Flur, der zu den beiden Unterkünften führt, gibt es auch Zugang zur zweiten, größeren Unterkunft, bestehend aus einem Wohn-/Küchenbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, beide mit Fenster). Die beiden Wohnungen haben eine Größe von 35 m2 (zuzüglich umlaufendem Balkon) bzw. 65 m2 Nutzfläche. Vom Flur, der die beiden Wohnungen bedient, gelangt man in das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40 m2. Im Untergeschoss, mit unabhängigem Zugang vom umliegenden Innenhof, befindet sich ein großer Kellerraum (40 m2 mit 2,00 h). .
Die Lagerräume im Erdgeschoss haben eine Gesamtfläche von 80 m2. nützlich (zusätzlich zum Treppenhaus, das zu den oberen Stockwerken führt).
Das Gebäude wurde einige Jahre lang verlassen, befindet sich aber immer noch in einem angemessenen Wartungszustand.
Es verfügt über gute Strukturen, elektrische und hydraulische Systeme, die nach Eingriffen und dann unterbrochenen Renovierungsarbeiten größtenteils vorbereitet wurden. Daher sind weitere Restaurierungsarbeiten erforderlich, um die nur teilweise durchgeführten Arbeiten abzuschließen. Dach in ordentlichem Zustand. Fassaden in gutem Zustand.
Regelmäßiger Anschluss an Strom, Wasserleitung und öffentliche Kanalisation.
Die Lage und Belichtung nach allen vier Seiten mit maximaler Helligkeit für alle Räume sind absolut bemerkenswert. Angenehm sind der umliegende Innenhof und der Gartenanteil von ca. 300 m2.

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