Einfamilienvilla via Elvezia 1, Saltrio

Casa indipendente di 180 mq disposta su 2 piani fuori terra con giardino di pertinenza di circa mq. 600 utili, oggetto di intervento di ristrutturazione riguardante la coibentazione interna e gli impianti.
Al piano terra si trova ingresso su vano scala di collegamento con il piano superiore; entrando al piano terra, si accede ad ampio ripostiglio (catastale) che in realtà è una zona taverna con cucina e zona giorno, un altro ripostiglio utilizzato come camera da letto, un bagno in cui sono collocate lavatrice e asciugatrice con doccia. Nel locale autorimessa sono stati installati gli impianti: caldaia a pompa di calore, addolcitore e batteria di accumulo da 10 Kw collegata ai pannelli fotovoltaici (6 kw) e inverter. I locali sono stati interamente ristrutturati ed è stato realizzato vespaio areato con igloo. Al primo piano, dalle scale rivestite in legno si accede all'ampia zona giorno che occupa circa metà della superficie del piano, con salone e cucina all'americana, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con doccia. La cucina e la camera sono servite da balcone. Tutti i locali sono stati interamente ristrutturati e coibentati; riscaldamento a pavimento, tutte le tapparelle sono elettrificate, pavimentazione in parquet di rovere alto livello su tutto il piano e ceramica gres in bagno, ecc. Predisposizione allarme e aria condizionata. Esternamente è stata realizzato in corpo staccato un deposito attrezzi e casetta per cani registrati a catasto con attiguo portico per stoccaggio legna. Giardino con prato inglese, punti irrigazione, collegamento alla fognatura, cancello carraio automatizzato, videocitofono.

L'abitazione si trova in zona strategica a pochi metri dal confine svizzero e ben servita.
Si lascia completamente ammobiliata con arredi di livello medio-alto.
NO PERDITEMPO, NO AGENZIE!
indirizzo puramente indicativo.