Skihütte, guter Zustand, 40 m², Valle Cannobina

Eingebettet in die eindrucksvollen Täler des Cannobina-Tals ist das Rustico eine einzigartige Wohnoase im charakteristischen Weiler Guglio (Gemeinde Falmenta). Dieses kleine Dorf empfängt dieses kleine Juwel, das für Autos unzugänglich ist und den Charme einer antiken Pilgerreise zu Fuß oder die Hilfe eines bescheidenen Traktors erfordert.
Der Weg zu diesem kleinen Weiler beginnt in Falmenta, wo es mehrere Orte gibt, und geht dann zu Fuß in Richtung Camberto und dann nach Guglio. Eine Strecke, die zu Fuß 20 bis 25 Minuten dauert, mit dem Motorrad oder Traktor jedoch deutlich kürzer ist und nur etwa zehn Minuten dauert.
Sobald Sie Ihr Ziel erreicht haben, befinden Sie sich vor einem Außenbereich, der zum Abstellen von Zweirädern oder Traktoren reserviert ist, ein erster Hinweis auf die rustikale und authentische Atmosphäre, die diesen Ort auszeichnet. Die auf zwei Ebenen angeordnete Hütte mit einer Fläche von ca. 40 m² verfügt im Erdgeschoss über einen Keller und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein Wohnbereich mit offener Küchenzeile, geschmückt mit einem bequemen Schlafsofa und einem Panoramabalkon von ca. 40 m² befindet 20 m2.
Draußen bietet ein privater Innenhof intime und friedliche Räume, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit unter freiem Himmel. Das teilweise restaurierte Rustico wird komplett möbliert verkauft, während das Steindach in ausgezeichnetem Zustand Schutz vor Witterungseinflüssen garantiert. Die Wärme des Kamins sorgt für Behaglichkeit an kalten Winterabenden, es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn für noch mehr wohlige Wärme in einen Holzofen zu integrieren. Der Mangel an Elektrizität wird durch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren behoben, wodurch eine nachhaltige Energieautonomie gewährleistet wird. Die Wasserressourcen werden durch ein privates Aquädukt versorgt, während für die Abwasserentsorgung eine Klärgrube vorhanden ist, die ein hervorragendes Umweltmanagement gewährleistet. Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet sich ein privater Wald, eine Oase der Ruhe und Artenvielfalt, die dieser Ecke des Paradieses noch mehr Wert verleiht und sich perfekt für diejenigen eignet, die einen Zufluchtsort inmitten der Natur und fernab vom Lärm der Stadt suchen.