In zona panoramica e tranquilla di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato in un edificio del 1970. L'immobile si estende su una superficie totale di 170 M², di cui 160 M² calpestabili, distribuiti tra 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. L'edificio è dotato di impianto a radiatori / pannelli radianti alimentato a metano e presenta uno stato di conservazione da ristrutturare. Luminoso e arieggiato, l'immobile vanta la presenza di un balcone e un terrazzo, oltre a un giardino privato che circonda l'edificio. Sono inoltre disponibili 2 posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'alta efficienza energetica. L'appartamento, offre una vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera tranquilla e rilassante. Una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere.