Zweizimmerwohnung via Matteo Bandello 22, San Vittore, Mailand

Via Matteo Bandello, Ecke Corso di Porta Vercellina, Bereich San Vittore / Magenta, in einem prächtigen, komplett renovierten, sehr eleganten Altbau, mit Concierge (halbtags), Aufzug, gemeinsamem Fitnessstudio und Energieklasse „A4“. Es wird im 1. Stock mit Südausrichtung vermietet, was es sehr hell macht, eine schöne Zweizimmerwohnung von 59 Quadratmetern, gerade renoviert, komplett möbliert und sofort verfügbar. Wohnzimmer mit Schlafcouch und offener Küche, Garderobenflur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche. Monatlicher Antrag: 1.800,00 € (Miete) + 200,00 € (Eigentumswohnungskosten, Warmwasser, Heizung und Kühlung) für einen monatlichen Gesamtbetrag von 2.000,00 €. Die gemeinsame Nutzung von Photovoltaik und Geothermie ermöglicht sehr niedrige Kosten sowohl für die Heizung als auch für die Kühlung. Obwohl die Produktion von Warmwasser, Heizung und Kühlung zentral erfolgt, zahlen Sie nur nach tatsächlichem Verbrauch und können diese über eine Anwendung fernsteuern. Nicht steuerpflichtiger Vertrag, vorzugsweise zur Nutzung als Gästehaus, es können aber auch andere Vertragsformen (4+4 oder Übergangsvertrag) in Betracht gezogen werden. Keine Kurzzeitmieten und/oder Untermietklauseln. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse 50, 58 und 68 (weniger als 100 Meter); Straßenbahnen 2 und 16 (ca. 200 Meter); U-Bahn Conciliazione etwa 500 Meter und U-Bahn Sant'Agostino oder Sant'Ambrogio etwa 700 Meter. Energieklasse: „A4“ mit EPgl,nren kWh/m2 Jahr 16,02 (nicht erneuerbar) und EPgl,nren kWh/m2 Jahr 63,97 (erneuerbar). Provision: 2.000,00 € + 2,00 € (Stempelsteuer). Für Terminvereinbarungen oder weitere Erläuterungen rufen Sie Gianluca von GB Servizi Immobiliari unter 3881281363 an.