Landhaus Strada di Ginestreto, Sant'Andrea a Montecchio - Ginestreto, Siena

SienaSant'Andrea a Montecchio - GinestretoStrada di Ginestreto
  • € 2.100.000
  • 5+
  • 700
  • 3+
  • Nein
Beschreibung
Casale "Il Borgo" sorge a pochi chilometri dalla magnifica città del Palio, Siena, celebre in tutto il mondo per le sue bellezze, nel cuore della suggestiva Toscana. Proponiamo questa splendida proprietà con una piscina unica nel suo genere, esclusiva per la sua vista panoramica sulla campagna toscana, pur essendo a breve distanza dal centro storico della città.

Per raggiungere il casale, ci addentriamo per 500 metri lungo una strada sterrata bordata da maestosi cipressi, arrivando al punto più alto della collina, dove si erge il casolare in mattoni tipici della zona. La sua posizione dominante offre una vista straordinaria sulle dolci colline senesi.

Il casolare, con una struttura a forma di "L", si estende su circa 650 metri quadrati su due livelli.
Attualmente utilizzato come agriturismo con 7 appartamenti, ognuno dotato di servizi indipendenti, inclusi cucina, soggiorno, una o due camere da letto e bagno, per un totale di 9 camere e 9 bagni.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, con approvvigionamento idrico dal sistema comunale e un pozzo artesiano per l'irrigazione.

La proprietà dispone anche di una zona comune con una cucina ben attrezzata per gli ospiti e una sala da pranzo adibita a ristorante, aperta nei mesi estivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un intervento di ristrutturazione effettuato 15 anni fa, che ha sapientemente preservato le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista tipiche dei casali toscani.

All'esterno, l'abitazione è circondata da un giardino panoramico ben curato, arricchito da una suggestiva piscina dal design unico, posizionata in modo riservato a breve distanza dalla struttura principale, offrendo così un luogo ideale per il massimo relax a contatto con la natura.

Nel magnifico giardino sono state create numerose altre zone relax. La proprietà si completa con 5 ettari di terreno, comprendenti un oliveto, un noceto e un giardino. ravi in legno a vista tipiche dei casali toscani.
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Optische Faser
Gartenseite
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Wandschrank
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
Domena 122 - 01.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
700 m² | gewerblich 5.700 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (9 schlafzimmer, 4 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
8 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Optische Faser
Wandschrank
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 2.100.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1890
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria Piano Terra  1
Planimetria piano terra 1  1
planimetria primo piano 3 1
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