Vierzimmerwohnung via Daniele Manin 9, Porto, Pesaro

Rif.V030 - Fermate il mondo, voglio scendere!
Una frase che forse avrai usato come titolo delle giornate più frenetiche.
Ti sei accorto che spesso alla domanda "Come va?" rispondi: "Bene dai, sempre di corsa".
La frenesia è diventata la normalità, uno stile di vita al quale per tanti anni hai creduto di esserti abituato, ma da un po', ti sei accorto che te la sei raccontata bene bene e che oggi inizia a stonarti.
I primi accenni di saggezza!
Ciò che ti fa vibrare musicalmente sta cambiando; i gusti sembrano voltarsi indietro in cerca di ricordi lontani, forse quelli che hai vissuto coi nonni in quelle casa che rappresentava i più grandi valori in cui credevano e per i quali si erano sacrificati.
Il rinnovamento inizia ad avere un non so che di romantico e sta dando vita alla nuova visione del tuo futuro.
Oggi alla ricerca della dimora giusta dove cominciare a vivere il nuovo te, ecco il nostro incontro.
Il mio stile originale perfettamente conservato all'esterno, è in un contesto che sembra senza tempo, proprio lì, a pochi metri da dove tutto continua a correre.
Quando arriverai, all'interno tutto cambierà insieme a te.
Sei pronto a rifiorire?
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Contesto; Stile; Ing. indipendente; Giardino; Vicinanza al mare
ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Porto | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadrifamiliare - Ottime - 1948
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. esterna - 2022
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Da rifare - 1950
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano/Stufa_Inverter - Caldaia interna
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno/Notte
INFISSI: Da rifare - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° - Mansarda | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna / Scoperta; Scala interna di accesso alla mansarda
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 107 m²; Balcone 3,5 m² (P2) Mansarda 22 m²; Soffitta 78 m² - Cantina 4 m²; Giardino 28 m²
COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Cucina semi abitabile; Camera matrimonale; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Parz. piantumato - Recintato; Illuminato; Predisposizione attacco idrico
CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta
GARAGE: No
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Da riattivare
PREZZO DI VENDITA: €228.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione