Zweifamilienvilla via degli Angeli 22, Centro, Cologne

DESCRIZIONE: Siamo orgogliosi di presentare una splendida villa bifamiliare distribuita su unico piano oltre interrato, situata in una delle zone più belle e ricercate del paese vicino al centro e alla zona sottomonte. L'immobile si distingue per eleganza e luminosità e gode di un ampio giardino che le dona privacy e bellezza. Questa villa offre la perfetta combinazione di comodità per i servizi locali e un ambiente sereno, inoltre è ben collegata alle infrastrutture garantendo un facile accesso a tutte le principali destinazioni. La soluzione è composta da soggiorno suddiviso in una comoda sala pranzo e un' area salotto, ampia cucina separata e abitabile con accesso diretto al portico, spazioso disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato trovano spazio l'ampia taverna, cantina, un area relax, terzo bagno, comoda lavanderia, ripostiglio ideale da utilizzare come deposito e box doppio.
Completa l'abitazione la corte esclusiva che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per pranzi e cene all'aria aperta grazie anche all'area barbecue. Le dimensioni del giardino permettono di realizzare una piscina con relativo solarium.

PUNTI DI FORZA: Impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo, climatizzazione, portoncino blindato, impianto di allarme, doppi vetri e zanzariere.

ZONA: La villa si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie e persone che cercano una soluzione abitativa confortevole e funzionale. La posizione strategica può offrire facilmente accesso a servizi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti stradali principali.