Gewerbeimmobilien zur Miete

Negozio in locazione sito nel centro commerciale le Montagnette a Toscolano-Maderno
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il negozio che proponiamo in affitto è sito in Via Guglielmo Marconi nel comune di Toscolano-Maderno.
Superficie: locale di 90 mq open space con piccolo magazzino
Servizi: servizio igienico per il personale e ampio parcheggio pubblico frontale
Impianti: riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo
Attività: storicità trentennale
Servizi offerti:
-sviluppo stampa in 30 minuti
-stampa digitale
-fototessere digitali immediate
-ingrandimenti foto in giornata
-sviluppo stampa diapositive
-fotocopie self service B/N
-fotocopie a colori digitali laser
-servizio per cerimonie
-servizio ritocco al computer
-stampa print to print da originale
-vendita cartucce prink
-riproduzioni
-telefonia vendita e riparazione
Spese annue: EURO 1.000,00/ANNO comprensive di acqua
La locazione del negozio è vincolata all'acquisto dell'attività interna pari ad EURO 70.000,00.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.