Einfamilienhaus vicolo interno di Stomaino 1, Cernobbio

Unabhängiges Haus zwischen den Seiten, gelegen auf dem exklusiven und eleganten Hügel von Cernobbio, mit außergewöhnlichem See- und Bergblick von allen Zimmern.
Die Residenz erstreckt sich über drei bewohnbare Etagen mit zwei Außeneingängen, der Haupteingang vom privaten Innenhof-Garten und der andere von der Straße aus; Das gesamte Gebäude wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der die ursprünglichen Materialien, die gewölbten Decken aus Ziegeln und Steinen, die Moltrasio-Steintreppe, der Steinkamin aus dem 16. Jahrhundert, die antike Terrakotta und das Schmiedeeisen aller Brüstungen und Geländer hervorgehoben und aufgewertet wurden schlichte Eleganz in den Zimmern.
Im Erdgeschoss: Von der kleinen Eingangshalle mit Zwischendecke und dem Treppenhaus, in dem sich zwei Abstellräume befinden, sehr hell und mit Blick auf das Seepanorama, gelangt man in das große Wohnzimmer mit angeschlossener, aber nur teilweise einsehbarer Küche; Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten im Innenhof mit Nordostausrichtung, wo Sie im kühlen Halbschatten im Freien speisen können.
Im ersten Stock, dessen Boden kürzlich komplett durch Eichenparkett ersetzt wurde, finden wir einen Flur mit Zwischendecke und Fenster, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool und Doppelfenster; Auf dieser Etage befindet sich im Treppenhaus ein Raum, der als kleiner Arbeits- oder Ruhebereich mit herrlichem Blick auf den See genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie auf Wunsch Zugang zum Dachboden mit der Möglichkeit, eine kleine Terrasse mit einem unbezahlbaren See zu erhalten Sicht.
Unten, unter dem Wohnzimmer, gibt es einen großen und sehr hellen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, den Eingang von der Straße aus, einen Flur, ein großes Badezimmer mit steinerner Tonnengewölbedusche und eine Waschküche/Keller.
In den letzten drei Jahren wurde das Dach komplett erneuert, mit Isolierung im Dachgeschoss und auch im Dachgeschoss, Installation von ins Dach integrierten Photovoltaik-Paneelen auf dem gesamten Grundstück im Süden mit einer 12-kW-Tesla-Akkumulation, Sanierung der Heizung Anlage mit Wärmepumpe, Hybridkessel mit Thermostatventilen in allen Räumen, Schaffung einer neuen Warm-/Kalt-Klimaanlage mit separater Zündung für die Böden, komplette Überarbeitung der elektrischen Anlage mit Hinzufügung von Stufenbeleuchtungen auf der Treppe und Bticino Livingnow-Tasten und Steckdosen mit LEDs, eingebaute Thermostate auf allen Etagen, Gegensprechanlagen auf allen Etagen, Renovierung des TV-Systems auf allen Etagen, Antenne und Satellitenschüssel, volumetrisches und Perimeteralarmsystem mit Sensoren an allen Öffnungen und Kameras auf allen Etagen. Die Holzfenster innen und Aluminium außen sowie die Aluminiumfensterläden sind alle neu und mit Low-E-Doppelverglasung. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz mit einer Länge von 9 Metern.