Zweifamilienvilla Località Pere, Merana

MeranaLocalità Pere
  • € 189.000
  • 5+
  • 263
  • 2
  • Nein
Beschreibung

VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA!!

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Rif: XMER1 - CERCHI UNA SECONDA CASA TRA ACQUI TERME ED IL MARE? VUOI LE AMPIE METRATURE?
ECCO L'IMMOBILE CHE FA PER TE!
A Merana, località a metà strada tra Acqui Terme e il mare della Liguria, proponiamo villa libera sui 4 lati, con ampio giardino e terreno di proprietà!
Questa villa singola è situata su una strada privata che aggiunge un tocco di esclusività e privacy. La sua facciata, accogliente e ben tenuta, si affaccia su una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti. Il primo, spazioso e luminoso, offre un ambiente confortevole e accogliente. Le sue condizioni sono buone/abitabili, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Gli ampi spazi abitativi sono pensati per la massima comodità e ospitalità, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti.

Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è più compatto ma non meno affascinante. Anche se di dimensioni ridotte, è accogliente e intimo. È ideale per chi cerca un rifugio più intimo o per ospitare eventuali ospiti in modo indipendente.

La villa è arricchita da vari spazi aggiuntivi che ne aumentano il valore e la funzionalità. Un ampio magazzino fornisce spazio per riporre attrezzi e forniture, mantenendo la proprietà ordinata e organizzata. Il terrazzino panoramico è il luogo perfetto per godersi il tramonto o per rilassarsi all'aria aperta, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.

Le due cantine offrono ulteriore spazio di archiviazione e sono perfette per conservare vini pregiati o provviste. Infine, il rustico aggiunge un tocco di fascino rustico alla proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per progetti creativi o potenziali sviluppi futuri.

In definitiva, questa villa singola offre non solo una casa, ma uno stile di vita distintivo e confortevole, con una combinazione unica di spazio, comodità e bellezza naturale.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- AMPIA METRATURA
- VISTA PANORAMICA
- PRIVACY
- IDEALE SIA COME PRIMA CHE SECONDA CASA.

COSA ASPETTI? CHIAMACI!
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
XMER1 - 14.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
263 m² | gewerblich 463 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 189.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1950
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Energieeffizienzklasse
G191.12 kWh/m² Jahr
Grundriss
Ape 14.05
Ape 14.05.png 1
Ape 3 14.05.png
Ape 2 14.05.png
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren