Einfamilienvilla 395 m², Arogno

Die Villa liegt an den Hängen des Monte Generoso in einem prestigeträchtigen naturalistischen Kontext. Das Anwesen erstreckt sich über 30.000 Quadratmeter Wiesen und Wälder, auf denen die Pferde des „Landgutes“ grasen. Das Wohngebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet Blick auf den Garten und die Außenportiken. Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit einer großen 70 Quadratmeter großen Küche, einem Esszimmer mit Kamin und weiteren Räumen wie Gäste-WC, Speisekammer, Waschküche und Technikräumen. Auf der ersten und zweiten Ebene befinden sich das Wohnzimmer – teilweise im Zwischengeschoss –, das Fernsehzimmer, 3 Schlafzimmer, das Budoir, 3 Badezimmer, die Sauna usw. Die Villa hat eine Fläche von 395 m² und wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: freiliegende Holzbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Granitstege aus dem Maggiatal, Fenster aus Kastanienholz usw. unter Berücksichtigung des bereits bestehenden Stils, der typisch für ein Wohngebäude auf dem Land ist. Der Garten der Villa erstreckt sich über 2.000 m² und ist komplett eingezäunt. Draußen finden wir einen „Lounge“-Bereich, der mit Musik ausgestattet ist, um den Sommer optimal zu nutzen, sowie einen unterirdischen Lagerraum zur Aufbewahrung von Gartenpflegewerkzeugen. Die über 30.000 m² großen Weiden und Wälder des Anwesens umgeben und schützen das Anwesen. Darauf wurde ein Unterstand für die frei grasenden Pferde errichtet. Darüber hinaus gibt es im Haus: große Lagerhallen (entstanden aus Räumen, die einst als Scheune genutzt wurden), eine Tiefgarage für 2 Autos, einen Außenparkplatz, Gehwege und Zugangsveranden mit schmiedeeisernem Tor. Aus technischer Sicht verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Heizsystem, das mit Solarthermie-Panels, einer Video-Gegensprechanlage, einer Trinkwasserquelle, die das gesamte Haus versorgt, und einer automatischen Bewässerung des Gartens über einen Tank integriert ist. Insgesamt hat das Gebäude ein Volumen von 2.200 Kubikmetern. Die Villa garantiert einen außergewöhnlichen Lebensstil, in direktem Kontakt mit der Natur, in einer beneidenswerten Lage mit Blick auf den Luganersee und den Monte Generoso.