Wohnung 800 m², Lugano

La villa è stata costruita nel 1969 su un terreno terrazzato di 1551 m², di cui 274 m² sono boschivi ed è stata completamente rimodernata nel 2004 /2006.

La villa ha una superficie di ca. 800 m² e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati a mezzo scala interna, scala esterna e ascensore.

Attualmente la villa è suddivisa in tre appartamenti comunicanti.

Un bilocale al piano terra, un appartamento di ca. 450 m² al primo piano, e un attico di ca. 350 m² con soppalco al secondo piano.

Al piano terra il bilocale ha una superficie così disposta: ingresso, studio, camera, bagno, locale tecnico.

Al primo piano l’appartamento ha la superficie così disposta: atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno, camera padronale con bagno e spogliatoio, due guardaroba, ampio disimpegno, scala che collega al piano superiore, e ascensore.

Al secondo piano l’attico ha la superficie così disposta: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno e cabine armadio, grande terrazza, scala che collega al soppalco e ascensore.

Il soppalcato è utilizzabile come studio o zona relax.

Le rifiniture sono state curate nei dettagli, ed eseguite con materiali di notevole pregio: marmi per pavimenti e rivestimenti, parquet per pavimenti, grandi pareti a vetrate, ecc.

La villa dispone di diverse aree esterne come giardino, terrazzo, balconi, piazzale di manovra, garage per 4 auto e ca. 10 posti auto esterni.

La villa è ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica, e dista ca. 3,6 km dal centro di Lugano, che si raggiunge con l’auto o i mezzi pubblici in ca. 10 minuti.

Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 4'500'000.-