Einfamilienhaus 133 m², neu, Cessalto

L'IMMOBILE
Una porzione di bifamiliare di nuova costruzione dotata di giardino privato e situata a breve distanza dal centro di Cessalto.

Caratterizzata da ambienti funzionali e luminosi, da un'organizzazione ottimale dei locali, in classe energetica A4 e collocata in una location tranquilla ma allo stesso tempo strategica, questa proposta immobiliare si presta ad essere la scelta più adatta per una famiglia con figli che desidera acquistare un immobile in grado di rispondere in modo esaustivo ad ogni esigenza quotidiana.

L'immobile, attualmente al grezzo avanzato, risulta essere inoltre la scelta perfetta per chi ricerca un'abitazione con ampie possibilità di personalizzazione capace di offrire uno spazio abitativo personale ed identificato dal più totale comfort.

LA LOCATION
L'immobile è situato in comune di Cessalto, ad appena 1 chilometro dal centro del paese, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti. Situato in un contesto residenziale tranquillo, piacevole e caratterizzato da piccoli contesti condominiali e unità indipendenti di recente costruzione. questa abitazione risulta perfetta per una famiglia con figli che desidera vivere in un quartiere sicuro e con tutti i servizi necessari, tra cui scuole, negozi, farmacie, bar, aree verdi e molto altro, raggiungibili in brevissimo tempo.

Inoltre, San Donà di Piave ed Oderzo distano entrambe appena 20 minuti d'auto e l'accesso all'autostrada A4 che collega Venezia con Portogruaro è raggiungibile comodamente in poco più di 5 minuti.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente di una villetta bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su 2 livelli e attualmente al grezzo avanzato. L'abitazione, provvista di riscaldamento autonomo a pavimento e in classe energetica A4, propone al piano terra un disimpegno d'ingresso dal quale si sviluppa la zona living open space. Questo spazioso ambiente, dotato di accesso diretto tramite portafinestra al giardino privato e recintato di oltre 30 mq, presenterà quindi un elegante soggiorno, la sala da pranzo e una moderna cucina a vista. Sempre al piano terrà vi sarà poi un utile bagno con lavanderia e un garage singolo ad uso esclusivo di 15 mq collegato direttamente con i vani principali. Il primo e ultimo piano proporrà invece una camera matrimoniale con ben 2 terrazzi, 2 camere da letto singole con terrazzo in condivisione e un bagno padronale finestrato con doccia.

L'immobile verrà consegnato inoltre con i seguenti impianti, il tutto per garantire il miglior comfort abitativo possibile: caldaia a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 5kW, impianto videocitofono, persiane motorizzate, cancello e basculante elettrico, impianto d'allarme e porta blindata.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it