Einfamilienvilla Località risere 2, Scandriglia

Im Herzen von Sabina, im Grünen des Parks Monti Lucretili und weniger als eine Stunde von Rom entfernt, am Rande der Stadt Ponticelli Sabino, ein charakteristisches Bauernhaus aus Stein mit großem Privatgrundstück.
Das 1995 erbaute Bauernhaus aus Stahlbeton und mit Stein verkleidet,
Es erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt im Untergeschoss über eine Taverne mit Peperino-Kamin und antikem Marmorwaschbecken. 30 m2 große Veranda, Wohnzimmer mit antikem Steinkamin, ein durch eine römische Säule getrennter Essbereich, Flur, Badezimmer und Kochnische im Erdgeschoss; Im 1. Stock gibt es einen Raum, der zwei Badezimmer aufteilt, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Panoramaterrasse, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank im 1. Stock .
Das Anwesen umfasst eine 30 m² große Garage mit obenliegender Zugangstür; ein Flügel (mit separatem Eingang), der dem Hausmeister gewidmet ist, mit einem kleinen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche; ein Lagerraum, ein gepflasterter Schuppen mit Holzofen und Grill, ein Erfrischungsbereich, zwei Geräteschuppen und ein gepflasterter Schuppen für den Generator.
Das Bauernhaus ist von 7.000 m2 privatem, eingezäuntem Grundstück umgeben, das mit Zierpflanzen und hohen Bäumen geschmückt ist und auf dem 120 Olivenbäume wachsen, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra DOP produzieren. Darauf befindet sich ein kleines, renoviertes Bauernhaus aus Stein von 10 m2. Alles ist mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen erreichbar.
Innen ist es mit edlen Oberflächen ausgestattet, mit Terrakottaböden, Marmorbögen und -säulen, Holzbalken und dekorativen Accessoires aus dem Jahr 1.700.
Das Bauernhaus ist in einwandfreiem Zustand und verfügt über doppelt verglaste Aluminiumrahmen mit Holzverkleidung sowie Fensterläden, Moskitonetzen und gepanzerten Fensterläden. Holztüren und Panzertür.
Alle Versorgungseinrichtungen sind mit Anschlüssen an öffentliche Versorgungsbetriebe vorhanden und es verfügt auch über ein Alarm- und Videoüberwachungssystem, das reaktiviert werden muss. Lediglich die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben.
Der Eingang zum Grundstück ist mit einem Fußgängertor und einer elektrischen Auffahrt ausgestattet, die zu einer etwa 80 Meter langen Allee führt, die von Steingärten und Zypressen gesäumt ist und zum großen Platz vor dem Eingang der Villa führt. Sowohl die Allee als auch der Platz sind komplett gepflastert.
Die Stärke des Bauernhauses ist sicherlich seine Lage, privat und panoramisch, aber nicht isoliert. Tatsächlich liegt es nur wenige hundert Meter vom Zentrum der Stadt Ponticelli in Sabina entfernt, einem Weiler von Scandriglia, von dem es etwa 5 km entfernt ist und nur 4 km von Salaria entfernt, das Rieti mit Rom verbindet.
Das Bauernhaus liegt 28 km von Rieti und 50 km von Rom entfernt. Beide Städte werden stündlich von Bussen angefahren. Sie können auch