Wohnung viale Vittorio Emanuele II 30, Centro, Bergamo

Una abitazione di rappresentanza in un edificio dall'architettura della metà del 900 su progetti del famoso architetto Pinetti, testimone dell’abitare con classe sul "Viale "della Città.
Dal lato destro di Viale Vittorio Emanuele che regala una vista impareggiabile sullo skyline di città alta.
L’ampio giardino privato che allontana la proprietà dalla strada impreziosisce ulteriormente questo asset
La facciata in pietra è tutelata dalla Soprintendenza delle Belle Arti come simbolo dell’architettura dell’epoca.
Appartamento di 360 mq che occupa tutto il quarto piano di un palazzo elegante di cinque piani serviti da un ascensore padronale e uno di servizio.
La distribuzione interna è quella di una abitazione raffinata e di rappresentanza con un doppio ingresso
L’ingresso principale accede ad un ampio ed elegante spazio di accoglienza che accompagna al doppio salone con ampie vetrate luminose allo studio e alla sala da pranzo, un disimpegno attrezzato verso una prima zona notte con tre camere e due bagni, un secondo disimpegno per la zona di servizio, alla quale si può accedere anche direttamente dall’esterno, con cucina, lavanderia e una ulteriore zona notte con due camere e un bagno
L’impianto di riscaldamento è connesso al teleriscaldamento e distribuito a soffitto.
L’appartamento è libero e arioso su quattro lati e tutto il lato frontale è dotato di un ininterrotto ed ampio balcone, altri 4 balconi servono la cucina, i bagni e 1 camera per un totale di mq. 56
Pertinenze esclusive di ornamento della proprietà oltre ai balconi appena citati, sono al piano terra il 25% dell’appartamento del custode di mq. 89 e all'ultimo piano una mansarda di mq.18
Le pertinenze di servizio sono una autorimessa semi tripla di mq. 40, una cantina di mq. 35 e due posti auto esterni
L’appartamento necessita di ristrutturazione
Possibile suddivisione in due unità abitative con modesti interventi edilizi