Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 252 m², Camaiore

Anwesen in Lido di Camaiore, bestehend aus einem Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig und fachmännisch renoviert wurde. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen sowie einem völlig unabhängigen Nebengebäude und einem großen Garten, vier Kilometer vom Meer entfernt.
Die Hauptwohnung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, beide mit externem Zugang, Flur mit Schlafzimmer und Badezimmer, das unabhängig sein kann und einen eigenen Zugang hat; im ersten Stock Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die zweite Wohnung, die im zweiten Stock entwickelt wurde, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Fenster und einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
Der Anbau besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss und einem großen Schlafzimmer im ersten Stock.
Die Liegenschaft wurde komplett saniert, inklusive des gut gedämmten Dachbodens und der Dachfundamente sowie aller Anlagen. Materialien wurden im Einklang mit der Geschichte des Gebäudes verwendet, wie handgefertigte Terrakotta, Kastanienbalken und hochwertiges Massivparkett. Das Anwesen ist von einem schönen flachen Garten von ca. 4.000 m2 umgeben und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche technische Räume anzufordern und einen Swimmingpool zu bauen. Die Struktur eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil für Verwandte und Freunde oder als Unterkunftseinrichtung mit drei unabhängigen Wohneinheiten und insgesamt fünf Schlafzimmern mit fünf Badezimmern. Niedriges Katastereinkommen, das es Ihnen ermöglicht, die Anschaffungs- und Steuerkosten niedrig zu halten. Hervorragende Investition, die sofort eine sehr hohe Rentabilität erzielen kann. - TEL.334.23.56.902