Zweizimmerwohnung piazza Almerigo da Schio 5, Centro, Schio

Cod.8045-2V – SCHIO (ZENTRUM)
WIR BIETEN ZUM VERKAUF: MINI-VESTITIONSWOHNUNG

SIND SIE EIN IMMOBILIENINVESTOR? HIER IST EINE VALUE INVESTITION FÜR EIN SICHERES EINKOMMEN!
Wir bieten zum VERKAUF eine MINI-Wohnung im Zentrum von Schio an. Die Lage ist strategisch günstig, wenn man bedenkt, dass sie nur einen Steinwurf vom Platz entfernt ist, aber an Markttagen gleichzeitig nicht im Weg ist.

Das Anwesen befindet sich im dritten Stock – es ist NICHT zentralisiert, sondern mit einer unabhängigen Wärmepumpe ausgestattet.
Die Immobilie wurde kürzlich mit dem Austausch der PVC-Fenster und des Warmwasserboilers sorgfältig renoviert und ist bereits vermietet mit:

3+2 Mietvertrag (vereinbarter Vertrag mit Pauschalsteuer) zu einer Jahresmiete von 3960,00 € würde dem Eigentümer folgende Vorteile bringen:
- Kürzere Vertragsdauer: 3+2 Jahre statt 4+4;
- Pauschalsteuer von 10 %, wie im Gesetzesdekret 47/2014 festgelegt, das die auf Mietverträge fälligen Steuern ersetzt: Irpef , Zulassungssteuer und Stempelsteuer.
- Reduzierter IMU-Satz für das Jahr 2023 auf 0,87 Prozent, reduziert auf 75 Prozent aufgrund von Absatz 53 des Artikels. 1 des Gesetzes vom 28. Dezember 2015 n. 208 (angewandter Steuersatz 0,652 Prozent) – Stadtratsbeschluss Nr. 41 vom 29.03.2021
- Für die Registrierung, Verlängerung oder Kündigung des Vertrages fallen keine Steuern an.

Mache die richtige Entscheidung! Es ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen.
Jährliche Eigentumswohnungskosten ca. 300 €
Verfügt nicht über eine Garage oder einen privaten Parkplatz
Verkaufspreis 40.000 €

Unser exklusives Casa Centro-Portal stellt detaillierte Informationen zu allen uns bekannten Immobilien zur Verfügung, ausschließlich für diejenigen, die bereits eine Einführung hatten Treffen mit einem unserer Immobilienberater.

Wenn Sie an weiteren Informationen zu dieser Lösung interessiert sind, klicken Sie auf den untenstehenden Link und füllen Sie das Formular aus, um Ihre Bewerbung zu senden.
Wenn Ihr Profil der gewünschten Lösung entspricht, werden wir Sie kontaktieren, um ein Treffen mit Marco, dem Gebietsleiter, zu dem für Sie günstigsten Zeitpunkt zu vereinbaren.
https://www.centrocasaschio.it/contatti--4aecf71f8fb6818dac2ef7489d6bb22d!