Bauernhaus, ausgezeichneter Zustand, 270 m², Fossombrone

Fossombrone (PU) Isola di Fano.
Immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne marchigiane a due passi da Fossombrone, a meno di 1 km dal centro di Isola di Fano e dalle principali vie di comunicazione.
Il fabbricato presenta una struttura in pietra, risalente agli inizi del '900, è' stato completamente ristrutturato nel 2012 mantenendo le caratteristiche della struttura originaria.
L'immobile di 240 mq si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed una esterna.
L’ingresso principale, al piano terra conduce direttamente alla zona giorno composta da un salone con camino e una cucina abitabile con portico. Sullo stesso piano si trova una camera matrimoniale progettata su misura per disabili, dotata anche di ingresso indipendente e bagno en-suite con doccia.
Dal salone, attraverso la scala si accede al piano superiore composto da quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite con doccia.
Nella parte retrostante della villa sorge una dependance con porticato composta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un accogliente salottino.

Il fabbricato è all’interno di una proprietà completamente recintata e dotata di cancello automatico all’ingresso. Il parco intorno alla cascina si estende per circa un ettaro con campo da tennis, due campi da bocce, un’area giochi per bambini ed una piscina di forma rettangolare e misura 12 x 6 m con una profondità costante di 1,40 m.
E’ completamente recintata e riscaldata con pannelli solari.
L’area è servita da bagni di servizio e docce situate nel seminterrato della piscina, raggiungibile attraverso una scalinata. A disposizione anche una piccola palestra con spogliatoi per uomini e donne.

Internamente la villa presenta un aspetto elegante e sobrio. La zona notte è rifinita con pavimenti in doghe di rovere spazzolato, solai con travi in legno ed alcune pareti evidenziano la pietra antica sapientemente ristrutturata. Il piano terra è invece pavimentato con mattoni ricostruiti, tipici delle zone marchigiane.

Richiesta: 990.000,00 Tratt.

"APE E" IPE: 173 kwh/mqanno