Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 301 m², Centro, Città di Castello

Nello splendido contesto verde del cuore dell'Italia, l'Umbria, questo affascinante casale su due livelli con dependance e piscina, attorniato da ca 11 ha di terreno
Il casale su due livelli il piano terra con entrata troviamo due camere con un bagno con entrata seèparata in un lato vi è la cantina in un altro si trovano due ripostigli, nel sottoscala che ci porta al primo piano c'è uno stupendo vecchio forno, saliti al primo piano entriamo in un soggiorno dove spicca il vecchio camino, al lato sx del soggiorno c'è una ampia cucina, nel lato frontale del soggiorno troviamo una camera con bagno. La dependance su due livelli dove a piano terra la parte giorno con bagno al secondo livello una ampia camera con uscita diretta al giardino. A pochi passi una splendida piscina dove passare dei momenti di relax con amici e parenti immersi nella natura incontaminata, completano la proprietà ca 11 ha di terreno.
Stato e rifiniture
La proprietà per quanto da subito abitabile ha neccessità di un restyling per configurarla sul proprio desiderio. I pavimenti sono in cotto, i serramenti in legno e le murature esterne nel classico faccia vista dei casali tipici.
Servizi e utenze
Attualmente è correttamente allacciato alla rete elettrica nazionale, per il riscaldamento viene usato il gas gpl, è predisposta la linea telefonica al momento assente.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere una residenza padronale ed eventualmente messa a reddito nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
Dista 20 minuti da Perugia e il suo aereporto a 15 minuti dalla superstrada Perugia Siena da questa si raggiunge velocemente l'autostrada A1 Milano Napoli
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.