Hotel - beherbergungsbetrieb in Auktion viale Porto Palos 108, Rimini

Lotto 1 - Trattasi di piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato ad uso alberghiero denominato “Hotel Ostuni” 3 stelle superior, il tutto sito in Rimini, località Viserbella, Via Porto Palos n.108 angolo viale P. Marchetti.

Fabbricato ad uso alberghiero composto da 4 piani, di cui piano terra con reception, sala da pranzo, bar, cucina e servizi, piano 1°, 2°, 3°, con camere e servizi, per un totale di 24 camere, di cui 18 con balcone e 6 con affaccio. Il fabbricato sviluppa una superficie lorda di circa: Mq. 902,66. Il fabbricato è eretto su sottostante e circostante terreno di pertinenza, della superficie catastale complessiva di mq. 379. L’immobile è organizzato in un piano terra avente una veranda ed una tettoia che si affacciano sulla via
Porto Palos, hall di ingresso con reception e zona bar, sala da pranzo, servizi; cucina con servizi, dispense e ripostigli. Il piano primo, secondo e terzo, si compongono di otto camere ciascuno, tutte con bagno, di diversa fattura e dimensione, una camera per piano è composta da due camere da letto tipo mini suite, le camere lato mare (N-E) e lato Bellaria (N-W) hanno un balcone con parapetto in vetro.
Finiture: -Infissi esterni: materiale: pvc con tapparelle in pvc, condizioni: buone; -Infissi interni: materiale: legno tamburato, condizioni: buone; -Pavim. interna: piano terra, sala da pranzo, hall, bar, gres lucido, condizioni: buone; bagni ceramica finto legno; cucina, ceramica, condizioni: buone; pianerottoli del vano scala, materiale: marmo; condizioni: buone; locali di servizio, materiale: ceramica, condizioni: discrete; -Pavim. esterna: gres tipo marmo, grande formato, condizioni: buone; balconi, gres antiscivolo, condizioni: buone.