Einfamilienvilla, guter Zustand, 167 m², Centro, San Giovanni in Marignano

SAN GIOVANNI IN MARIGNANO EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Gemeinde San Giovanni in Marignano, Wohngebiet nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, 5 km vom Zentrum von Cattolica entfernt, bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus mit Garten auf einem Grundstück zum Verkauf an von ca. 498 m2. Bau aus den 1960er Jahren, in ausgezeichnetem Innen- und Außenzustand. Das Haus befindet sich im Zwischengeschoss und besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, das mit der Wohnküche verbunden ist und auf eine gemütliche Veranda blickt, von der aus Sie bequem auf den Garten zugreifen können. Außerdem gibt es zwei große Doppelzimmer, einen Abstellraum/ Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller mit Wolfsaugenfenster, ein Abstellraum, ein Zentralheizungsraum und eine Einzelgarage. Im Garten befindet sich ein regelmäßig genutztes Lagergebäude. Dachboden wird derzeit als Abstellraum mit Zugang von außen genutzt. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Innenzustand, ist bezugsfertig und verfügt über eine Gaskesselheizung, PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung sowie ein in den 90er Jahren renoviertes Wasser- und Sanitärsystem. Im Hinblick auf eine Renovierung kann das Anwesen durch die Nutzung des Dachbodens erweitert werden, wodurch zwei weitere Zimmer und eine Waschküche geschaffen werden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Immobilieneinheiten zu schaffen, da derzeit zwei Eingänge vorhanden sind.--9afe5d3ef579a9d73b8a46dd8c27d77e!