Bauernhaus via di Marciola 10, San Vincenzo a Torri, Santa Maria a Marciola, Scandicci

Siamo nel comune di Scandicci, in prossimità del paese di San Vincenzo a Torri,

PROPONIAMO PORZIONE DI COLONICA in posizione PANORAMICA e tranquilla, risalente al 1800,

L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato, ha un suo ingresso carrabile indipendente, ampio giardino in parte pavimentato adibito a zona di parcheggio, terreno agricolo in adiacenza.
La proprietà è suddivisa in ABITAZIONE PRINCIPALE, abitazione secondaria nell'EX-FIENILE e 2 locali ad uso ripostiglio.

L'abitazione principale si sviluppa su 3 livelli ed è così composta:
Piano terreno: ingresso su salone DOPPIO, cucina/pranzo, con accessi al giardino da entrambi i vani bagno e ripostiglio;
Piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e stanza da bagno,
Piano secondo/TORRETTA: Stanza da adibire a 3° camera o studio ampiamente finestrata.

IL FIENILE è così composto:: Ingresso su soggiorno, cucina camera e bagno,
Grande LOGGIA COPERTA.

Nel giardino frontale all'abitazione vi sono i 2 locali ad uso deposito.
Terreno agricolo sottostante l'abitazione.

L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90, è in ottime condizioni di manutenzione presente rifiniture in stile RUSTICO TOSCANO, come pavimenti in cotto, scale in PIETRA SERENA, travi a vista, intonaco e voltine,
Infissi doppi vetri in legno e pvc e persiane in legno con blindatura.
Riscaldamento a GPL, acqua sia dell'acquedotto che del pozzo.

Riepilogo metrature.
Abitazione principale: 160MQ netti
Fienile: 80MQ netti
Locali deposito: 16MQ
Giardino e resedi pavimentati: 840MQ
Terreno: 17.000MQ Seminativo, uliveto e bosco