Einfamilienhaus 173 m², Sainte-Maxime

iad France - Laurent Ferriere bietet: **Panoramablick und absolute Gelassenheit: Villa mit 4 Schlafzimmern, Swimmingpool, Garage, in Sainte-Maxime**

Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Sémaphore bietet diese prächtige 6-Zimmer-Villa eine absolute Oase der Ruhe, fernab von neugierigen Blicken, auf den Höhen von Sainte-Maxime.
Es profitiert von einer privilegierten Lage am Ende einer Sackgasse und verführt mit seiner bezaubernden Umgebung, in der Ruhe herrscht.

Hauptmerkmale:
- Großzügige Fläche von 173 m², ideal auf zwei Ebenen angeordnet und bietet einen geräumigen und hellen Wohnraum.
- Atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Hügel, der in jedem Moment einen atemberaubenden Anblick bietet.
- Bewahrte Privatsphäre und absolute Ruhe, ohne Vis-à-vis, für Momente der Entspannung in völliger Ruhe.
- Angelegtes Grundstück von 1.300 m², verschönert mit einem sonnigen Swimmingpool, einer großen Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, und einem geselligen Grillplatz.

**Innenaufteilung: **
- Auf der ersten Ebene befindet sich ein großer, harmonisch angeordneter Wohn- und Esszimmerbereich, der sich zu einer Küche im provenzalischen Stil hin öffnet und eine warme und freundliche Umgebung bietet.
Ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette.
- Auf der Gartenebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein großes Familienbad, ein Büroraum und eine praktische Waschküche.

**Außenbereich & Annehmlichkeiten: **
- Eine sonnige Terrasse mit freiem und freiem Blick auf die umliegenden Hügel, ideal für entspannende Momente im Freien.
- Ein freundlicher Grillplatz, perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden in entspannter Atmosphäre.
- Ein einladendes und sonniges Schwimmbad für Momente des Schwimmens und Entspannens.
- Eine unabhängige Garage zusätzlich zu mehreren verfügbaren Parkplätzen, die täglich optimalen Komfort gewährleisten.

**Erstklassige Lage: **
Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen den feinen Sandstränden und der Dynamik des Stadtzentrums von Sainte-Maxime, bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln verkörpert es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Herzen einer unberührten Umgebung zu leben, in der sich die natürliche Schönheit der Landschaft harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Lassen Sie sich von dieser Oase der Ruhe verführen, in der jeder Moment eine Einladung zur mediterranen Süße des Lebens ist.

Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 193 und KLIMAKLASSE B Index 6. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Laurent Ferriere EI (ID 57169) verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von FREJUS unter der Nummer 898096441, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.