Einfamilienvilla via roma, Centro, Gradara

Hai mai sognato di vivere nel lusso totale nel centro di Gradara?
Vieni a scoprire questa magnifica villa situata nel cuore di Gradara, con vista mozzafiato verso il maestoso Castello arricchita da un giardino esteso dove potrai trascorrere momenti in totale relax.
Si tratta di una Villa dall'architettura affascinante con mattoni faccia a vista e lunghe travature in legno il tutto perfettamente coeso con accorgimenti moderni, di design e volti al massimo comfort. Con la presenza di ben quattro camini a legna, aree esterne ideali per barbecue all'aperto e felici momenti di ristoro, con un parco curatissimo arricchito da pozzo, questa villa risponde appieno anche ai clienti più esigenti, a quei clienti che non cercano solo un tetto sotto cui stare ma benessere, gusto, comodità senza lasciare l'autenticità dell'architettura del passato.
L'ingresso conduce verso un ampio portico di accesso alla dimora, gli ambienti a seguire sono il salone di rappresentanza con un maestoso e imponente camino, caratterizzato da un'ampia superficie vetrata che conferisce massima luminosità all'ambiente offrendo nel contempo un'esclusiva vista mozzafiato direttamente sull'affascinante castello di Gradara, troviamo poi la sala da pranzo, munita di camino a legna con accesso diretto al portico, cucina abitabile, studio e bagno.
Salendo la maestosa e architettonicamente rilevante scala di collegamento interna, arriviamo al piano primo dedicato essenzialmente alla zona notte caratterizzata da disimpegno, bagno e da ben quattro camere da letto di cui una, la padronale, è dotata di camino, cabina armadio e bagno privato.
Il piano seminterrato risulta particolarmente ampio, dotato di un garage in grado di accogliere fino a quattro auto, bagno, area taverna con cucina anch'essa dotata di camino e forno a legna, area lavanderia e centrale termica.
La villa che stiamo proponendo è davvero una soluzione immobiliare unica: trattasi di una struttura portante antisismica, caratterizzata da tecnologie costruttive atte alla protezione dall'umidità di risalita con pareti esterne ad alto spessore e doppia intercapedine centrale. Nulla è stato lasciato al caso: anche in termini di sicurezza la casa presenta portoni blindati, inferriate alle finestre sprovviste di scuroni, vetri blindati per le grandi aperture della zona giorno, presente inoltre un sistema antintrusione con impianto a sensori, impianto a infrarossi a protezione del perimetro esterno e impianto a video per il controllo dell'accesso al garage.
In termini di impiantistica la villa dispone di: aspirazione centralizzata, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto idrico dotato di autoclave con deposito di riserva pari a 1000 litri e impianto di irrigazione automatica del giardino completo di pozzo con pompa.
Questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel suggestivo contesto di Gradara, in una zona strategica per raggiungere tutti i principali servizi, per vivere in un luogo ricco di storia e fascino s...