Einfamilienhaus via Giovanni Poli, San Romano, San Romano in Garfagnana

SAN ROMANO IN GARFAGNANA (LU) - TERRATETTO CON TAVERNA, SOGGIORNO CON CAMINO E DUE CAMERE MATRIMONIALI
PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA.
Posizionato strategicamente nella piazza principale di San Romano in Garfagnana(LU), questo terratetto restaurato offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza storica con comfort moderni.
L'ingresso al piano terra conduce a una spaziosa taverna, completata da un autentico forno a legna, ideale per intrattenere ospiti o godersi piacevoli serate in famiglia. Il terratetto si completa con un'ampia aia di proprietà al piano terra, perfetta per momenti all'aria aperta e per godere del clima toscano.
Salendo al primo piano, un ampio soggiorno con camino e cucinotto crea un ambiente accogliente e conviviale. Le finestre in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.
La proprietà dispone di due generose camere da letto matrimoniali al secondo piano, ciascuna con bagno privato, garantendo spazio e privacy per tutti i residenti. È già allacciato a tutte le principali utenze, incluso il riscaldamento che sfrutta la caldaia a GPL di paese, assicurando un'efficienza energetica e un confort abitativo ottimali.
I piani sono collegati da una bellissima scala in marmo bianco di Carrara, che aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza alla dimora.
Con le sue facciate in pietra e la ristrutturazione del 2000, questo terratetto offre un perfetto equilibrio tra autenticità storica e comfort moderni. È pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori lavori.
Ideale come residenza permanente o casa vacanza, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere nel cuore di un antico borgo toscano, circondato dalla bellezza naturale della Garfagnana.
Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci al 0583/989181 - 388/8607575 oppure inviare una mail a lu5@mediatorigroup.it.