Mehrfamilienvilla via Gambalera 70, Spinetta Marengo, Alessandria

Historisches Gebäude, ehemalige Spinnerei, sowohl außen komplett renoviert (tatsächlich wurden die atmungsaktiven Putze auf Kalkbasis mit verstärktem Spachtel erneuert) als auch innen, neues Dach aus zertifiziertem Schichtholz und isoliert.

Hervorragende Merkmale:

- Zugang zum Gebäude über eine private Allee, umgeben von jahrhundertealten Maulbeerbäumen;

- private Grünfläche neben dem Gebäude von 1000 m2;

- die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus n. 3 große unabhängige Wohneinheiten: Terrakottaböden und restaurierte Innen- und Außentüren aus massivem Walnussholz, Kreuzrippengewölbe, interne Eichenfenster mit Fensterläden, beide restauriert;

- Außenfenster, neu aus Aluminium;

- n. 3 Garagen, davon eine Doppelgarage;

- großer Außenbereich mit eigener Wäscheleine;

- Der Verkaufspreis beinhaltet das an das Gebäude angrenzende Grundstück, bestehend aus ca. 13.000 m2 Land, das als private Grünfläche ausgewiesen ist;

- Heizkörper Heizung mit Diesel-Wärmegenerator, der auf Wunsch durch eine Luftwärmepumpe ersetzt werden kann;

- Eigentum, das von künftigen Energieanpassungen ausgenommen ist, da es sich um ein geschütztes historisches Gut handelt.

Verschwenden Sie keine Zeit, nur diejenigen, die wirklich interessiert sind .--10f50ef6980f19a87b31455d8097835b!