Einfamilienhaus 200 m², ausgezeichneter Zustand, Centro, Sovere

EINZELNE VILLA, UMGEBEN VON GROSSEM GARTEN - PANORAMABLICK
WO: SOVERE im sonnigen Weiler Sellere in einer hügeligen Gegend, umgeben von viel Grün, aber nicht isoliert, bieten wir diese schöne Einzellösung an, umgeben von einem etwa 2000 m2 großen, üppigen Garten mit blühenden Flächen, verschiedenen Obstbäumen und flachen Flächen, die sich ideal für die Platzierung eines schönen Grundstücks eignen Schwimmbad. Der Ausblick ist panoramisch auf die Natur und die umliegenden Hügel mit einem Blick auf den Iseosee. DAS HAUS: auf zwei oberirdischen Etagen verteilt, empfängt uns am Eingang ein geräumiger offener Raum, in dem sich die Küche, das Wohnzimmer und der TV-Ruhebereich mit Kamin befinden gut verteilt und organisiert. Von der Küche aus hat man Zugang zur Veranda mit einem Esstisch, der von einem Backsteingebäude mit Holzofen und Grill bedient wird. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, einen Flur und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Die schöne gemauerte Treppe führt in den ersten Stock, der mit einer Sicherheitstür auch von außen zugänglich ist und auch in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Er besteht aus einem großen Wohnbereich oder einem zweiten Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hängenden Sanitäranlagen - Fenster und Velux-Dach, Schlafzimmer mit Doppelbett, bereits eingerichteter Raum mit Küchenanschlüssen. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2016 komplett renoviert – inklusive Dach und Fenster.
AUSFÜHRUNGEN: doppelt verglaste Holzfenster - Velux mit elektrisch gesteuerten Verdunkelungsvorhängen - Feinsteinzeugböden im Erdgeschoss und Parkett im ersten Stock - unabhängige, mit Flüssiggas betriebene Heizung -
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Die geräumigen, rational und komfortabel verteilten Innenräume machen es dank der unabhängigen Eingänge sowohl als Erstwohnsitz für eine Familie als auch als Ferienhaus für zwei Familien nutzbar.
LAGE – mit einer 5-minütigen Fahrt erreichen Sie Lovere, „eines der schönsten Dörfer Italiens“ am Ufer des ISEO-SEE – die Stadt bietet alle wesentlichen Dienstleistungen für die ansässige Bevölkerung wie Schulen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen und Technische Institute an verschiedenen Adressen, Banken und Postämter, aber auch Restaurants, Geschäfte und Clubs sowie die Anlegestelle für Fähren nach Monte Isola und zu den wichtigsten Touristenorten sind Dienstleistungen, die auch von den vielen italienischen und ausländischen Touristen, die die Gegend zu jeder Jahreszeit besuchen, sehr geschätzt werden. Die Gegend bietet Freizeit- und Sportmöglichkeiten für jeden Geschmack, renommierte Wintersportorte wie Monte Campione und das bekannteste TEMU'/PONTE DI LEGNO/TONALE-Gebiet sind in ca. 1 Stunde erreichbar – SEGELN, WINDSURFEN UND WASSERSPORT nur wenige Minuten entfernt - FRANCIACORTA bietet mit seinen gastronomischen Routen