Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 417 m², Griante

In einer der wertvollsten Gegenden von Tremezzina, von der Sonne geküsst und von der Ruhe der Natur umhüllt, steht eine moderne Residenz, die die Eleganz und den Luxus des Lebens am Comer See verkörpert. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese exklusive, neu gebaute Villa, in der sich die Schönheit der Landschaft harmonisch mit einem modernen und raffinierten Design verbindet. Eingebettet in einen ca. 1300 Quadratmeter großen Garten, der durch Moltrasio-Steinmauern und eindrucksvolle Steinwege bereichert wird, ist die Villa eine wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit.

Die Liebe zum Detail und die Verwendung von hochwertigen Materialien sind in jedem Winkel dieser Residenz zu spüren. Im Erdgeschoss empfängt ein großer Raum von ca. 180 Quadratmetern die Gäste mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das durch zahlreiche große Fenster mit Blick auf den überdachten Laubengang und den üppigen Garten erhellt wird. Die Wohnküche ist eine Oase der Eleganz und Funktionalität, während die vier Doppelschlafzimmer, von denen zwei den See überblicken, Komfort und Privatsphäre bieten. Die vier hochwertig ausgestatteten Bäder vervollständigen das Erdgeschoss und garantieren ein luxuriöses und wohltuendes Wohnerlebnis.

Über die Glastreppe gelangt man in das wunderbare Zwischengeschoss, ein architektonisches Juwel mit transparentem Boden, das einen atemberaubenden Blick auf die Spitze von Bellagio und das glitzernde Wasser des Sees bietet. Das Souterrain mit einer Fläche von ca. 280 m² beherbergt eine elegante Gästewohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad sowie einen geräumigen Wasch- und Bügelraum und einen Abstellraum. Eine Garage für mehrere Autos vervollständigt diesen Bereich und garantiert Komfort und Zweckmäßigkeit.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Lebensqualität bietet. Edle Materialien wie Stein und Holz fügen sich harmonisch ein, während die hohe Wärme- und Schalldämmung jederzeit für ein angenehmes und ruhiges Wohnklima sorgt. Im Außenbereich lädt der schöne Swimmingpool an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während der Garten ein idealer Ort ist, um im Schatten der alten Bäume zu entspannen oder unvergessliche Feste mit Freunden und Familie zu organisieren.

Die privilegierte Lage der Villa mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See und die malerische Spitze von Bellagio macht sie zu einer der exklusivsten Immobilien in der Gegend. Die großen Fenster in fast allen Räumen des Hauses ermöglichen es, diese spektakuläre Aussicht von jedem Winkel aus zu genießen, was der Residenz einen einzigartigen und unwiderstehlichen Charme verleiht. Hier, inmitten der Hügel über dem Comer See und in unmittelbarer Nähe von Wanderwegen, Radwegen und Wasseraktivitäten, befindet sich ein Ort, an dem sich Luxus und die Schönheit der Natur zu einem unvergesslichen Wohnerlebnis vereinen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Comer See.