Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 200 m², Rinaldi, San Martino alla Palma, Scandicci

Nel cuore della campagna toscana, a poca distanza dalla storica Firenze, si propone in vendita una prestigiosa struttura, originariamente adibita a fienile, ora completamente ristrutturata e articolata su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua eleganza e per le finiture di alto livello, offrendo un ampio spazio esterno con giardino privato, accessibile attraverso un ingresso con cancello automatizzato. Completano la proprietà: un comodo parcheggio auto per ospiti e un terreno di circa 7000 metri quadrati, che comprende una zona giardino con piscina di acqua salata e un oliveto produttivo di 70 piante.
La residenza è stata recentemente arricchita con un sistema di pannelli fotovoltaici all’avanguardia, che garantisce efficienza energetica. Inoltre, è dotata di infissi eleganti in mogano con vetri doppi, che offrono isolamento e comfort. Il tetto, rinnovato di recente, completa le caratteristiche di questa dimora.
L’immobile si distingue per i suoi particolari d’epoca, sapientemente integrati in una ristrutturazione che ne rispetta l’essenza e lo stile, risultando al contempo funzionale ed esteticamente di grande impatto. Il vasto soggiorno, che si apre su un accogliente patio ideale per cene e ricevimenti, conduce alla cucina, alla sala da pranzo e ad una camera-studio, completo di bagno e di accesso indipendente sul giardino.
Una scala in stile inglese, realizzata in legno, collega il soggiorno ai due piani superiori: al primo piano, l’immobile offre una spaziosa camera da letto con bagno en-suite; in aggiunta, vi è una seconda camera disposta su due livelli, con bagno privato e caratterizzata da un accesso esclusivo al giardino attraverso una scala, che ne esalta la privacy e l’indipendenza. Il piano è arricchito da una terza camera e da un bagno aggiuntivo, fornito di doccia.
Al secondo piano, troverete delle soffitte trasformate in ambienti accoglienti e funzionali: un ampio ballatoio aperto che funge da studio, perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo; una camera da letto, situata nella soffitta, offre privacy e comfort, accompagnata da un bagno e una cabina armadio.
Nel giardino è presente un pozzo altamente efficiente, da lungo tempo stabilito, profondo ottanta metri, che ne garantisce l’irrigazione completa. L’impianto di riscaldamento è a pavimento e si trova sotto un elegante parquet spesso un cm e mezzo. Tutti gli infissi sono stati rifatti di recente e sono realizzati in pregiato legno di mogano con doppio vetro camera.